Single Wohnung mit Keller und Aussicht

Objekt-Nr. 68336-8052 – Wohnung zum Kauf in Unna


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Berthold Schmitz

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Eckdaten

Kaufpreis 89.000 €
Hausgeld 185 €
Adresse 59425 Unna
Wohnfläche ca. 40 m²
Nutzfläche ca. 5 m²

Beschreibung

Dieses ansprechende Dachgeschoss-Apartment mit 39,6m² bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnen. Der offene Raum lässt sich flexibel gestalten und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das moderne Badezimmer wurde 2016 komplett erneuert und überzeugt mit einer praktischen Dusche sowie einer integrierten Lüftung, die für frische Luft sorgt. In der hellen, gut geschnittenen Küche befindet sich ein Stellplatz für eine Waschmaschine, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung im Jahr 2016: Die Fenster wurden ausgetauscht, die Heizung und die Elektroleitungen auf den neuesten Stand gebracht. Dadurch bietet die Wohnung nicht nur ein hohes Maß an Energieeffizienz, sondern auch eine moderne technische Ausstattung, die den Wohnkomfort steigert. Die ruhige Lage und die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Ein echtes Highlight für all jene, die urbanes Leben in Kombination mit Wohlfühlatmosphäre suchen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Krautstraße 17 liegt in Unna mit hohem Wohnwert und guter Lebensqualität. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Geschäfte und Cafés in der lebendigen Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV und den Bahnhof Unna sorgt für komfortable Verbindungen ins Umland und zu großen Städten wie Dortmund. Schulen, Ärzte und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders lebenswert macht.

Käuferprovision

3.57 %

Ausstattung

Zimmer 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 22
Baujahr 1971
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 4
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort
Zustand modernisiert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 103 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1971
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 15.03.2028
Energieausweis Ausstellungsdatum 2018-03-16

0200400+


Objekt-Nr. 68336-8052 – Wohnung zum Kauf in Unna

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