Single Wohnung mit Keller und Aussicht
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Berthold Schmitz
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Kontakt aufnehmenEckdaten
| Kaufpreis 89.000 € |
| Hausgeld 185 € |
| Adresse 59425 Unna |
| Wohnfläche ca. 40 m² |
| Nutzfläche ca. 5 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Dieses ansprechende Dachgeschoss-Apartment mit 39,6m² bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnen. Der offene Raum lässt sich flexibel gestalten und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das moderne Badezimmer wurde 2016 komplett erneuert und überzeugt mit einer praktischen Dusche sowie einer integrierten Lüftung, die für frische Luft sorgt. In der hellen, gut geschnittenen Küche befindet sich ein Stellplatz für eine Waschmaschine, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung im Jahr 2016: Die Fenster wurden ausgetauscht, die Heizung und die Elektroleitungen auf den neuesten Stand gebracht. Dadurch bietet die Wohnung nicht nur ein hohes Maß an Energieeffizienz, sondern auch eine moderne technische Ausstattung, die den Wohnkomfort steigert. Die ruhige Lage und die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Ein echtes Highlight für all jene, die urbanes Leben in Kombination mit Wohlfühlatmosphäre suchen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Krautstraße 17 liegt in Unna mit hohem Wohnwert und guter Lebensqualität. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Geschäfte und Cafés in der lebendigen Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV und den Bahnhof Unna sorgt für komfortable Verbindungen ins Umland und zu großen Städten wie Dortmund. Schulen, Ärzte und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders lebenswert macht.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| Zimmer 1 |
| Anzahl Etagen 4 |
| Anzahl Wohneinheiten 22 |
| Baujahr 1971 |
| Befeuerungsart Gas |
| Lage im Objekt (Etage) 4 |
| Provisionspflichtig |
| verfügbar ab sofort |
| Zustand modernisiert |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 103 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1971 |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 15.03.2028 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2018-03-16 |
0200400+
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