Vermietete Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz, Kellerraum und Terrasse in Altenkirchen!

Objekt-Nr. 20014-AK-A-1635 – Wohnung zum Kauf in Altenkirchen


Ansprechpartner

Berthold Schmitz

Telefon: +49 2267 880180
Telefax: +49 2267 880181

info@schmitz-immobilienservice.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 140.000 €
Hausgeld 193 €
Adresse 57610 Altenkirchen
Wohnfläche ca. 53 m²
Grundstücksfläche ca. 1.923 m²

Beschreibung

Das neuwertige Gebäude wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 18-Parteienhauses und ist somit barrierefrei zugänglich. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Diele. Außerdem sind der Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und eine Terrasse zugeordnet.

Um die Treppenhausreinigung und die Außenanlagen kümmern sich externe Dienstleister. Die Hausgeld- und Nebenkostenabrechnung erfolgt über eine Hausverwaltung.

Die ETW ist zurzeit an zuverlässige Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 3.660,- im Jahr!

Ausstattungsbeschreibung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2001).

Die Kunststofffenster, ebenfalls aus dem Baujahr der Immobilie, sind doppelverglast und verfügen über manuelle Rollläden. Die Rollladengurte im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden in der Vergangenheit bereits ausgewechselt.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich inmitten der Kreisstadt Altenkirchen. Das Zentrum erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Supermarkt, ein Getränkemarkt, ein Metzger, ein Friseur, ein Textilgeschäft sowie eine Drogerie. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Der Wohnung ist laut Teilungserklärung eine separate Terrasse zugeordnet. Diese ist gepflastert und durch eine Hecke eingefriedet worden. Hinter dem Haus befindet sich noch eine kleine Wiese, die allen Bewohnern zur freien Verfügung steht.

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt

Ausstattung

Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Barrierefrei
Baujahr 2001
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Kunststoff
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Vermietet
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 19.10.2028

0200400+


Objekt-Nr. 20014-AK-A-1635 – Wohnung zum Kauf in Altenkirchen

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.