Industriehalle im Gewerbegebiet

Beschreibung

Es handelt sich um eine Industriehalle im Gewerbegebiet Klingsiepen. Sie verfügt über eine Fläche von 390m2 zzgl. eines 80m2 großen Podestes. Sie wird aktuell als Lagerhalle genutzt und kann ab dem 01.01.2024 bezogen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Abrechnung der Kosten für Gas und Strom erfolgt direkt mit dem Versorger, alle anderen Nebenkosten werden einmal jährlich mit dem Eigentümer abgerechnet.

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet Hansestraße befindet sich in der charmanten Stadt Wipperfürth im Oberbergischen Kreis. Die Hansestraße zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Mirko- und Makrolage aus, die sowohl lokale als auch regionale Unternehmen anspricht. Das Gewerbegebiet erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 50 Hektar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Gewerbebetriebe. Es liegt direkt an der B237, einer wichtigen Verbindungsstraße, die Wipperfürth mit umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu den umliegenden Ballungszentren wie Köln, Düsseldorf und Dortmund. Darüber hinaus befindet sich der nächste Autobahnanschluss an die A1 nur wenige Kilometer entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit überregionale Märkte gewährleistet. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von regionalen und überregionalen Märkten. Die lebenswerte Umgebung und die vorhandene Infrastruktur machen das Gewerbegebiet zu einem idealen Standort für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Wer auf der Suche nach einem dynamischen Geschäftsumfeld ist, das eine gute Balance zwischen Arbeit und Lebensqualität bietet, findet im Gewerbegebiet Hansestraße die perfekte Basis für erfolgreiches Unternehmertum. Wipperfürth liegt idyllisch eingebettet in einer reizvollen Naturlandschaft, die zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Stadt gehört zum Bergischen Land, das für seine malerischen Fachwerkhäuser und seine historischen Wurzeln bekannt ist. Die attraktive Lage am Rande des Rheinischen Schiefergebirges zieht nicht nur Touristen an, sondern bietet auch den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Wipperfürth selbst ist eine lebendige Stadt mit einer starken Wirtschaft. Das Gewerbegebiet Hansestraße ist von einer Vielzahl von Unternehmen verschiedener Branchen geprägt, darunter Industrie, Handel, Logistik und Dienstleistungsgewerbe. Die Ansiedlung namhafter Unternehmen sowie lokaler Betriebe schafft eine dynamische Geschäftsumgebung und ermöglicht Synergieeffekte zwischen den Unternehmen.