Wuppertal Unterbarmen- TOP Lage im Besenbruch!

Objekt-Nr. 7841 – Gastgewerbe/Hotel zur Miete in Wuppertal


Ansprechpartner

Pierre Schildberg

Telefon: 02267 880 180
Telefax: 02267/880181

pierre.schildberg@schmitz-immobilienservice.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.300 €
Nebenkosten 400 €
Miete inkl. NK 1.700 €
Kaution 2.600 €
Adresse 42285 Wuppertal

Beschreibung

Das angebotene Objekt eignet sich hervorragend für ein Café, eine Bäckerei oder die Kombination mit einer Eisdiele. Durch die komplette Glasfront auf beiden Etagen sind die Gasträume lichtdurchflutet und bieten eine einmalige Atmosphäre nicht nur im Sommer. In direkter Nähe befindet sich ein Restaurant mit gehobener Küche sowie demnächst eine Tapas Bar. Außerdem befinden sich in der gesamten Privatstraße mehrere Büros, durch die sich vor allem im Bereich der Bäckerei zahlreiche mögliche Kunden vor der Tür befinden.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet neben der eigentlichen Gastronomiefläche im Erd- und Obergeschoss noch eine große Terrasse. Die Fläche wurde vor kurzem renoviert und ein Bezug ist jederzeit möglich. Aufgrund der Lage an der Friedrich- Engels- Allee umgeben von zahlreichen Büros eignet sich die Fläche vor allem für ein Café oder z. B. eine Bäckerei.

Lagebeschreibung

Repräsentativ, aber mit Charme. Professionell, aber mit Persönlichkeit. Im Besenbruch herrscht eine Atmosphäre, die wie geschaffen ist für Menschen, denen es nicht egal ist, wo sie arbeiten. Individuelle Lösungen stehen in jeder Größenordnung bereit. Für vorsichtige Existenzgründer, mutige Entrepreneure, fruchtbare Bürogemeinschaften, erfahr- ene Kreative, etablierte Unternehmer und andere Köpfe. Es ist Zeit für Veränderungen. Zeit für Erfolg. Lassen Sie sich von der Dynamik im Besenbruch anstecken. Das historische Areal der ehemaligen Textilmaschinenfabrik Rittershaus & Blecher bietet heute den Rahmen für eine perfekte Balance aus Wohnen, Leben und Arbeiten. Hier trifft man moderne Geschäftsleute, kreative Köpfe, soziale Denker und zufriedene Bewohner. Eine Gemeinschaft, die inspiriert. Die Flächen befinden sich direkt an der Friedrich- Engels- Allee, der Hauptverbindungsstraße zwischen Elberfeld und Barmen und sowohl die Anbindung an den ÖPNV als auch die Verbindung zur Autobahn sind sehr gut. So befindet sich die Haltestelle der Schwebebahn nur 2 Minuten vom Objekt entfernt.

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 123,50 m²
Anzahl Stellplätze 2
Befeuerungsart Fernwärme
Gastterrasse
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand modernisiert

Objekt-Nr. 7841 – Gastgewerbe/Hotel zur Miete in Wuppertal

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