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Ansprechpartner
Berthold Schmitz
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Kontakt aufnehmenEckdaten
| Kaufpreis 489.000 € |
| Adresse 59964 Medebach |
| Grundstücksfläche ca. 1.209 m² |
| Zimmer 12 |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Gemütliche Pension mit 7 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer. Die attraktiven Gästezimmer sind geschmackvoll eingerichtet. Ein Großteil der Badezimmer wurde in letzter Zeit mondernisiert. Teils mit Balkon oder Terrasse. Im Gastraum treffen sich die Gäste zum Frühstück und für gemütliche Runden. Die Gastronomieküche befindet sich direkt daneben. Eine großzügige Betreiberwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche steht den Eigentümern zur Verfügung und wurde 1989 angebaut. Die überdachte Terrasse lädt im Sommer zum Ausspannen ein. Hauswirtschaftsraum und Küchenvorrat. Die Immobilie wird mit dem kompletten Inventar verkauft. 2 Garagen gehören zum Objekt. Pflegeleichtes Grunstück mit Grünfläche. Parkplätze für die Gäste direkt vorm Haus. Heizung Bauhahr 2012. Übergabe nach Absprache. Besichtigung lohnt!
Ausstattungsbeschreibung
7 gemütliche und vollständig eingerichtete Doppelzimmer. Ein Einzelzimmer. Gastraum und Betreiberküche. Hauswirtschaftsraum. Küchenvorrat mit Kühlzellen. Betreiberwohnung mit 4 Zimmern, Kochen, Diele, 2 x Bad/WC und Abstellraum. Terrasse und Loggia. Garagen.
Lagebeschreibung
Top-gepflegte Pension in reizvoller Lage von Medebach-Medelon. Die bekanntesten Ferienorte des Sauerlandes, Medebach mit dem Centerpark, Winterberg und Willingen als Ski, Wander-/ und Bike-Hotspots liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch Brilon als Ferienmagnet ist in einer guten halben Autostunde zu erreichen. Die zuvor genannten Ferienorte verfüge über ca. 4 Millionen Übernachtungen im Jahr und sind Ziel für überwiegend deutsche, niederländische und belgische Gäste aber auch von allen anderen Teilen der Welt.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| Anzahl Betten 15 |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Plätze Gastraum 20 |
| Anzahl Stellplätze 10 |
| Baujahr 1970 |
| Befeuerungsart Gas |
| Gastterrasse |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Provisionspflichtig |
| Stellplätze 8 |
| Garagenanzahl 2 |
| Stellplatzart Garage, Freiplatz |
| verfügbar ab sofort |
| Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf-Strom 18 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf-Wärme 157 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1970 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 23.10.2026 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2016-10-24 |
0200400+
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