Wertsicherung im beschaulichen Waldniel.
Ansprechpartner
Berthold Schmitz
Telefon: +49 2267 880180
Telefax: +49 2267 880181
info@schmitz-immobilienservice.de
Kontakt aufnehmenEckdaten
| Kaufpreis 539.000 € |
| Mieteinnahmen (Ist) 22.440 € |
| Nettorendite 4,16 % |
| Adresse 41366 Schwalmtal - Waldniel |
| Wohnfläche ca. 311 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
Finanzierungsrechner öffnen
Finanzierungsrechner
Immobilieninvestition
Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.
Das solide Vierfamilienhaus wurde 1960 massiv erbaut und 1986 und 2001/2002 erweitert und umfassend modernisiert.
Ausstattungsbeschreibung
Details
- isolierverglaste Fenster
- Gaszentralheizung
- modernisierte Bäder
- überwiegend erneuerte Dachkonstruktion und Dacheindeckung
- überwiegend modernisierte Oberböden
- überwiegend modernisierte Elektroinstallationen
- überwiegend modernisierte Sanitärinstallationen
- Terrasse und kleiner Innenhof
- Keller mit Waschküche und Abstellräumen
- Garage
Lagebeschreibung
Markt befindet sich im Zentrum von Schwalmtal Waldniel.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Die Einwohnerstruktur ist bunt gemischt, es leben sowohl junge Familien als auch ältere Menschen hier. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A52, A61 und die Bundesstraße B221 optimal.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt mehrere Buslinien, die den Markt mit umliegenden Orten verbinden. Für Familien bietet der Markt eine hohe Lebensqualität, da alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vorhanden ist.
Ausstattung
| Grundstücksfläche ca. 269 m² |
| vermietbare Fläche ca. 376 m² |
| Zimmer 16 |
| Abstellraum |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Kategorie Standard |
| Bad mit Dusche, Wanne |
| Baujahr 1986 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen, Teppich, Laminat |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Modernisierungen 2002 |
| Provisionspflichtig |
| Rollladen |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzart Garage |
| Wasch/Trockenraum |
| Zustand gepflegt |
Zurück zu den Immobilienangeboten
Kontakt aufnehmen
Wertsicherung im beschaulichen Waldniel.