Werthaltiges Anlageobjekt in Top-Lage!
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Berthold Schmitz
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Kontakt aufnehmenEckdaten
| Kaufpreis 560.000 € |
| Mieteinnahmen (Ist) 27.660 € |
| Adresse 59929 Brilon |
| Wohnfläche ca. 295 m² |
| Grundstücksfläche ca. 570 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Immobilieninvestition
Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Renditestarkes Anlageobjekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss. Alle Wohnungen und die Büro-/Praxisfläche sind sehr gut vermietet. Ein Carport für 2 Autos steht den Bewohnern zur Verfügung. Ebenso gehört eine Garage zum Objekt. Nettokaltmiete EUR 29.280,00 p.a.. Das Objekt wurde erst 2010 aufwendig kompett renoviert und modernisiert. Eine Aufteilung in Wohnungs-/und Teileigentum ist bereits erfolgt.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnfläche 298 m². Büro-/Praxisfläche 107 m². Teilunterellert. Kfz.-Stellplätze und Carport.
Lagebeschreibung
In absolut zentraler Wohn-/Geschäftslage von Brilon präsentiert sich dieses attraktive Zinshaus. Zum Marktplatz und in die Fußgängerzone sind es maximal 100 Meter.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| vermietbare Fläche ca. 405 m² |
| Sonstige Fläche ca. 107 m² |
| Zimmer 13 |
| Abstellraum |
| Anzahl Balkone 2 |
| Anzahl Etagen 3 |
| Anzahl Gewerbeeinheiten 1 |
| Anzahl Stellplätze 5 |
| Anzahl Wohneinheiten 4 |
| Kategorie Standard |
| Bad mit Wanne, Fenster |
| Baujahr 1950 |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung |
| Kabel/Sat-TV |
| Provisionspflichtig |
| Stellplätze 5 |
| Stellplatzart Freiplatz |
| verfügbar ab sofort |
| Zustand modernisiert |
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