Top Ausstattung garantiert! Sanierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

Objekt-Nr. 8146 – Wohnung zur Miete in Wermelskirchen


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Eckdaten

Miete zzgl. NK 487,50 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 607,50 €
Kaution 975 €
Adresse 42929 Wermelskirchen

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses in Wermelskirchen, am Rande der Innenstadt.

Sonstiges

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Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. So wurde unter anderem die Außenfassade erneuert und mit einem Wärmedämmsystem ausgesattet, die Haustüranlage erneuert und das Treppenhaus renoviert. Dem ist aber nicht genug, denn auch die Wohnung wurde umfassend saniert. So verfügt die Wohnung über insgesamt drei Zimmer, eine Küche, Badezimmer sowie Gäste- WC und Balkon. Die Böden in der Küche und Diele sind gefliest, in den übrigen Räumen ist hochwertiger und moderner Laminat verlegt. Das Badezimmer und das Gäste WC verfügen ebenso über moderne Fliesen und sind mit einer gehobenen Sanitärausstattung versehen. Die Decken in Wohnzimmer, Flur, Badezimmer und WC sind mit Halogenspots ausgestattet und die Ganzglastüren in Wohnzimmer und Küche sorgen immer für genügend Helligkeit in den Räumen. Das Highlight ist die Quarzit- Natursteinwand im Wohnzimmer. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Wermelskirchen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen südöstlich von Remscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis mit den Ortsteilen Dhünn und Dabringhausen im Naturpark Bergisches Land. Die Große Dhünntalsperre, größte Trinkwassertalsperre im Westen Deutschlands, liegt teilweise auf Wermelskirchener Stadtgebiet. Die Entfernung zu Köln beträgt ca. 35 km, die zu Düsseldorf ca. 45 km. Die Stadt ist direkt über Aufahrt Wermelskirchen an die A1 angebunden. Die benachbarten Kommunen heißen Remscheid, Hückeswagen, Wipperfürth, Kürten, Odenthal, Burscheid und Solingen. Das Stadtbild wird durch altbergische Schiefer- und Fachwerkhäuser geprägt.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1977
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Etagenheizung
Modernisierungen 2012
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.05.2020
Zustand neuwertig

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 117 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1977,2012
Gültig bis 15.06.2011

0200400+


Objekt-Nr. 8146 – Wohnung zur Miete in Wermelskirchen

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