Sonnige Maisonettewohnung in Heidkamp mit Garage und Sonnenbalkon!

Objekt-Nr. 8014 – Wohnung zur Miete in Bergisch Gladbach


Ansprechpartner

Pierre Schildberg

Telefon: 02267 880 180
Telefax: 02267/880181

pierre.schildberg@schmitz-immobilienservice.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 640 €
Nebenkosten 210 €
Miete inkl. NK 850 €
Kaution 1.296 €
Adresse 51469 Bergisch Gladbach

Beschreibung

Die helle und freundliche 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in 2000 errichteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten ist sehr gepflegt, zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Wohnung vefügt über einen geräumigen Eingangsbereich durch den man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt. Die großen Fensterflächen und der weitläufige Schnitt der Wohnung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Auch der südwestlich ausgerichtete Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zu erreichen und bietet Platz für eine Sitzgruppe. Die Küche ist mit hellen Fliesen ausgestattet und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet viel Staufläche. Über die offene Treppe im Wohnzimmer ist der oben gelegene Schlafbereich zu erreichen. Auch dieser verfügt über eine große Fensterfront. Das modern ausgestattete Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Der zur Wohnung gehörende Keller und der verfügbare Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen und ansprechenden Ausstattung versehen. So sind der Eingangsbereich, das Wohn- sowie das Schlafzimmer mit einem Echtholzparkettboden versehen und das Badezimmer sowie die Küche mit hellen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die großen Fensterfronten auf beiden Etagen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die offene Treppe zum Schlafzimmer ist ebenfalls mit Holzstufen belegt und fügt sich nahtlos in den hochwertigen Gesamteindruck ein. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gerne übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bergisch Gladbach Heidkamp in einer ruhigen Anliegerstraße unweit vom Stadtzentrum entfernt. Sie profitieren von einer direkten Anbindung, sowohl mit dem Auto als mit dem ÖPNV in Richtung Köln. In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich eine Kita, eine Grund- sowie eine Realschule und ein Gymnasium, zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ansprechendes Freizeitangebot.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 72 m²
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 2000
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2013
Stellplatzart Freiplatz
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 50 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.06.2019
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 122,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2013
Gültig bis 25.01.2028

0200400+


Objekt-Nr. 8014 – Wohnung zur Miete in Bergisch Gladbach

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