*RESERVIERT* Großzügiges Grundstück in ruhiger Seitenstraße- mit guter Anbindung ideal für Pendler

Beschreibung

Dieses ansprechende Baugrundstück mit einer Fläche von 698 m² befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die anliegenden Ortschaften. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage, ist voll erschlossen und überzeugt durch seine idyllische Lage. Gemäß Bebauungsplan ist die Errichtung von allgemeinen Wohngebäuden mit bis zu zwei Vollgeschossen zulässig. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8. Zugelassen sind sowohl Satteldächer als auch Walmdächer, mit einer Mindestdachneigung von 15°.

Sonstiges

Die Gemeinde Rehe gehört zu Verbandsgemeinde Rennerod im Westerwaldkreis. Der Ort ist Umgeben von Wäldern und Feldern und nahe gelegen zu Krombach-Talsperre. Von Wandern bis Rad fahren bis hin zum Wassersport ist hier alles möglich. Durch die Zentrale Lage zwischen den Städten Koblenz, Siegen, und Limburg ist der Ort sowohl für Pendler als auch für ruhe suchende attraktiv. Rehe verbindet ursprüngliche Natur mit einer soliden Infrastruktur. Ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Erholen. Über die Bundesstraße B54 und die Autobahn A3 erreicht man in etwas 30-40min die Städte Limburg , Montabaur oder Herborn. Diese verfügen über ICE- Bahnhöfe mit direkter Anbindung nach Frankfurt, Köln und Bonn. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Fernab vom Trubel der Großstadt aber dennoch mit toller Anbindung

Ausstattungsbeschreibung

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heiz-von-Heiden und können Ihnen schlüsselfertige Massivhäuser zu günstigen Preisen anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Rehe, einer kleinen Ortsgemeinde im Westerwaldkreis und ist Zugehörig zur Verbandsgemeinde Rennerod. Mit 964 Einwohner wird hier Zusammenhalt und gegenseitiges Unterstützen großgeschrieben. Ärzte, Behörden und alle Einrichtungen des täglichen bedarfs liegen im ca. 8 km entfernten Rennerod . In Rehe selbst gibt es ein Kindergarten, in Nister- Möhrendorf ca. 4 km entfernt liegt hier die zugehörige Grundschule. Die nächst größeren Städte sind Siegen (ca. 29km) entfernt, außerdem ist Wetzlar und Limburg an der Lahn ebenso schnell zu erreichen.

Käuferprovision zzgl. MwSt

€ 1.785,- inkl. 19 % MwSt.