Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in ruhiger und zentraler Wohnlage von Werl
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Berthold Schmitz
Telefon: +49 2267 880180
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info@schmitz-immobilienservice.de
Kontakt aufnehmenEckdaten
| Kaufpreis 240.000 € |
| Mieteinnahmen (Ist) 9.320 € |
| Adresse 59457 Werl |
| Wohnfläche ca. 105 m² |
| Nutzfläche ca. 45 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Das angebotene, voll unterkellerte, Reihenmittelhaus verfügt über ca. 105m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit genügend Platz für einen Essplatz, das Gäste-WC und eine Diele. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen verlegt. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer und das geflieste Bad mit Dusche und Wanne. Die beiden Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden verlegt. Im Dachgeschoss ist neben einem Arbeitszimmer ein weiteres Schlafzimmer vorhanden. Hier wurde Laminatboden für das Arbeitszimmer und Teppichboden für das Schlafzimmer gewählt. Der schön angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück verfügt über einen Zugang von der Nachbarstraße.
Sonstiges
Das Objekt ist aktuell vermietet.
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt im südlichen Werl mit guter Anbindung zur Innenstadt sowie zur A 44 und B1.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten erreichen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| Grundstücksfläche ca. 165 m² |
| Zimmer 4 |
| Baujahr 1984 |
| Befeuerungsart Gas |
| Provisionspflichtig |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzart Garage |
| verfügbar ab nach Vereinbarung |
| Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 108,40 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1984 |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 03.12.2033 |
0200400+
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