*PROVISIONSFREI* ca. 227.15 m² Büro-/Praxisräume innerhalb des City-Walls!
Ansprechpartner
Berthold Schmitz
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Kontakt aufnehmenEckdaten
| Miete pro m² 7,50 € |
| Adresse 44137 Dortmund - Mitte |
| Nutzfläche ca. 227,15 m² |
| Gesamtfläche ca. 227,15 m² |
| Bürofläche ca. 227,15 m² |
Beschreibung
Büro-/ Praxisfläche 3. OG: ca. 227,15m² 6 Räume,Küche, WC
Ausstattungsbeschreibung
Sehr helle, gepflegte Räume, teilweise Abtrennung mit Echtglaselementen, Glasfasertapete, 4 Einzelbüros, 1 Großraumbüro, Besprechung, Teppichfußbodenoberbelag, abgehängte Kassettendecke mit Beleuchtung, DV-Verkabelung, Server-/Kopierraum, Küche, D+H WC, Aufzug, Rauchwarnmelder, Gegensprechanlage, Fernwärmeheizung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich direkt in der Dortmunder City in unmittelbarer Nähe zum Westenhellweg. Namhafte Unternehmen wie Deichmann, Galerie Dortmund, Müller, dm, Vodafone, Kanzlei Rüschenbeck, etc. sind in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen. Banken, Rechtsanwälte / Notare, Unternehmensvertretung, sind in direkter Umgebung tätig. Öffentliche Verkehrsmitte wie die U-Bahnlinien U41, U42, U45, U46, U47, U49 und die Bushaltestelle Hansastraße sind fußläufig schnell erreichbar.
Ausstattung
| Zimmer 6 |
| Kategorie Gehoben |
| Baujahr 1960 |
| Befeuerungsart Fernwärme |
| Netzwerkverkabelung |
| Lage im Objekt (Etage) 3 |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| Provisionspflichtig |
| verfügbar ab sofort |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch-Strom 26,20 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch-Wärme 77 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Fernwärme |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| Wesentlicher Energieträger Fernwärme |
| Baujahr (Energieausweis) 1960 |
| Gültig bis 19.02.2036 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2026-02-20 |
0200400+
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