*PROVISIONSFREI* Büro- / Praxisräume mit ca. 795 m² an der B1 zu vermieten!

Objekt-Nr. 91927-7355 – Büro/Praxis zur Miete in Dortmund


Ansprechpartner

Berthold Schmitz

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Eckdaten

Miete pro m² 11,50 €
Kaution 3 €
Adresse 44141 Dortmund
Nutzfläche ca. 1.175 m²
Gesamtfläche ca. 1.175 m²

Beschreibung

Der bekannte ‘‘Westfalentower‘‘ ist mit ca. 86 Metern Höhe das dritthöchste Bürohaus in Dortmunds Mitte. Der Turm wird ergänzt von einem L-förmigen, sechsgeschossigen Form und einem U-förmigen, viergeschossigen Atriumbau. Ein gemeinsamer Empfangs- und Foyerbereich fasst alle drei Gebäude zu einem modernen Bürokomplex zusammen.
Eine dreigeschossige Tiefgarage bietet ein umfangreiches Stellplatzangebot.

6 Einzelbüros, Besprechung, 2 Großraumbüros, 2x D+H WC, Teeküche

Ausstattungsbeschreibung

4. OG Büro: ca. 795,00 m² Nutzfläche

Miete:
EUR 11,50 / m² mtl. zzgl.
EUR 2,50 / m² Nebenkosten und MwSt. sowie eine Verwaltungskostenpauschale i. H. v. 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Die Anmietung ist provisionsfrei.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Energieausweis in Vorbereitung!

Lagebeschreibung

Das moderne Büroensemble in exponierter Lage, an der B1, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar.
Die B1 bietet außerdem eine direkte Anbindung an die A40 und weiter zur A42, 44, 45 etc. und den Dortmunder Flughafen.
Die U-Bahnhaltestelle ‘‘Voßkuhle‘‘, Einrichtungen der Nahversorgung sind fußläufig in wenigen Minuten zu finden.

Ausstattung

Bürofläche ca. 795 m²
Zimmer 9
Baujahr 2010
Boden Teppich
Fahrstuhl Personen
Kantine/Cafeteria
Provisionspflichtig
verfügbar ab kurzfristig
Zustand modernisiert

Objekt-Nr. 91927-7355 – Büro/Praxis zur Miete in Dortmund

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