Produktions- bzw. Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage
Ansprechpartner
Berthold Schmitz
Telefon: +49 2267 880180
Telefax: +49 2267 880181
info@schmitz-immobilienservice.de
Kontakt aufnehmenEckdaten
Miete zzgl. NK 2.350 € |
Nebenkosten 350 € |
Miete inkl. NK 2.700 € |
Kaution 4.700 € |
Adresse 59457 Werl |
Beschreibung
Das Gebäude mit insgesamt ca. 3.000m² Nutzfläche ist in mehrere Nutzungsberei-che aufgeteilt. Bei der zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um den hinteren Bereich der mittleren Halle, die baulich von den übrigen Bereichen ge-trennt ist. Die Halle ist vielseitig als Produktionsstätte oder Lager nutzbar und verfügt über ein großes Rolltor und ein eigenes WC. Zusätzlich stehen zwei Büroräume zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebite von Werl-Büderich. Die Verkehrsanbindung ist gut, Über die lediglich 2,5 km entfernte AutobahnauffahrtAu-tobahnauffahrt zur A445 und A44 haben Sie eine schnelle Anbindung an das östlich ge-legene Dortmund und somit an das gesamte Ruhrgebiet.
Waltringer Weg
Mieterprovision zzgl. MwSt
2.38 Monatsmieten
Ausstattung
Nutzfläche ca. 673 m² |
Gesamtfläche ca. 673 m² |
Baujahr 1972 |
Befeuerungsart Gas |
Provisionspflichtig |
verfügbar ab 01.01.2026 |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch-Strom 29,40 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch-Wärme 46,30 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Wesentlicher Energieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1972 |
Gültig bis 18.10.2026 |
Energieausweis 2014 |
0200400+
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