neuwertige Erdgeschosswohnung

Objekt-Nr. 20054-P2003 – Wohnung zum Kauf in Werl


Ansprechpartner

Berthold Schmitz

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Eckdaten

Kaufpreis 295.000 €
Adresse 59457 Werl
Wohnfläche ca. 90 m²
Zimmer 3

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht für den angrenzenden Gartenbereich.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weiteren Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einem modernen grauen Fliesenboden ausgestattet, während in den Schlafzimmern ein pflegeleichter Vinylbelag verlegt ist. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für hohen Wohnkomfort. Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Sonstiges

Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift und Rufnummer). Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie und Innenfotos.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Werl. EInkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Krankenhaus befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Käuferprovision

3.57 %

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohneinheiten 9
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 2019
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Rollladen
Seniorengerecht
Stellplätze 1
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
Wasch/Trockenraum
Zustand neuwertig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 39,60 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2019
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 22.10.2029
Energieausweis Ausstellungsdatum 23.10.2019

0200400+


Objekt-Nr. 20054-P2003 – Wohnung zum Kauf in Werl

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