Neubauvorhaben Mettmann - Metzkausen 1 - 2 Familienhaus / Villa
Ansprechpartner
Berthold Schmitz
Telefon: +49 2267 880180
Telefax: +49 2267 880181
info@schmitz-immobilienservice.de
Kontakt aufnehmenEckdaten
Kaufpreis 1.500.000 € |
Adresse 40822 Mettmann - Mettmann - Metzkausen |
Wohnfläche ca. 300 m² |
Grundstücksfläche ca. 1.831 m² |
Zimmer 6 |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Immobilieninvestition
Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Bauvorhaben: Hier entstehen in individueller Planung zwei Ein- bis Zweifamilienhäuser mit 250 - 300 m² Wohnfläche in gehobener Bauausführung.
Der Interessent stimmt mit dem erfahrenen Architekten seine Wunschplanung ab. Bei dem namenhaften Bauträger planen Sie Ihr Traumhaus.Eine seltene Gelegenheit Ihre Traumvilla zu erstellen.
Sonstiges
Kaufpreise: Je nach Ausführungswünschen
1.5 bis 2 Millionen EURO
- Im Alleinauftrag -
Haftung: Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben der jeweiligen Verkäufer verlassen müssen, können wir keine persönliche Haftung übernehmen.
Courtage: Die anteilige, für den Käufer anfallende, Nachweis- bzw.Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.des Kaufpreises.
Finanzierung: Durch laufende Zusammenarbeit mit namhaften Finanzierungs-instituten sind wir stets in der Lage, Ihnen eine auf Ihre persönlichen Verhältnisse abgestimmte Finanzierung zu ermöglichen. Für die zusätzliche Finanzierungsbearbeitung wird von uns keine Kostenberechnung vorgenommen.
Lagebeschreibung
Die reine Wohnstraße Gartenkampsweg / Stintenbergerstraße befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage im beliebten Ortsteil Metzkausen. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend in gewachsener Wohnlage, Bebauung mit Einfamilienhäusern bzw. Eigentumswohnungen in Gebäuden bis zu 2 ½ geschossiger Bauweise. Ebenso hervorzuheben ist die gute Infrastruktur und die Verkehrsanbindung dieser Wohngegend.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
Anzahl Etagen 2 |
Anzahl Stellplätze 2 |
Baujahr 2025 |
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe |
Provisionspflichtig |
Stellplätze 1 |
Garagenanzahl 1 |
Stellplatzart Garage, Freiplatz |
verfügbar ab nach Fertigstellung |
Zustand projektiert |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 16 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe |
Wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe |
Baujahr (Energieausweis) 2025 |
Energieeffizienzklasse B |
Gültig bis 30.06.2025 |
0200400+
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