Modernisiertes EFH mit großem Garten in ruhiger Lage von Giesenkirchen!
Ansprechpartner
Berthold Schmitz
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Kontakt aufnehmenEckdaten
Miete zzgl. NK 1.190 € |
Nebenkosten 265 € |
Miete inkl. NK 1.455 € |
Kaution 2.975 € |
Adresse 41238 Mönchengladbach |
Beschreibung
Das ruhig gelegene Reiheneckhaus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn-/ und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie eine helle Küche. Ein Abstellraum und ein Kellerraum stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Über einen Flur erreichen Sie den Innenhof, den großen Garten mit überdachter Terrasse sowie die Waschküche.
Im ersten Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei weitere gut belichtete Zimmer sowie das große, helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Über eine weitere Treppe gelangt man in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 2 Zimmern.
Parken können Sie bequem im Innenhof neben dem Haus.
Sonstiges
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung im Überblick:
+ schöner Garten
+ große Terrasse mit Überdachung
+ Stellplatz neben dem Haus
+ Laminat- u. Fliesenböden
+ Bad mit Dusche, Wanne und zwei Fenstern
+ Gäste-WC
+ Gas-Zentral-Heizung
+ helle Räume
+ doppeltverglaste Fenster
+ Rollläden
+ Kellerraum
+ Abstellraum
+ Waschküche im Erdgeschoss
+ frisch renoviert
Lagebeschreibung
Mönchengladbach-Giesenkirchen: Genießen Sie die Kombination aus einer guten Infrastruktur und dem direkten Zugang zu einem ländlich geprägten Umfeld. In Giesenkirchen ist eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. vorhanden, die Anbindungen an den ÖPNV sind gut. Mit dem Auto erreichen Sie über die B230 rasch die Städte Neuss, Düsseldorf und Köln, das Rheydter und Mönchengladbacher Zentrum ist ebenfalls nur rund 15 Minuten entfernt.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 138 m² |
Grundstücksfläche ca. 574 m² |
Zimmer 3 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Terrassen 1 |
Baujahr 1900 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen, Laminat |
Gartennutzung |
Heizungsart Zentralheizung |
Rollladen |
Stellplätze 1 |
Stellplatzart Freiplatz |
verfügbar ab Sofortbezug möglich |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 192,40 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1900 |
Energieeffizienzklasse F |
Gültig bis 06.05.2035 |
0200400+
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Modernisiertes EFH mit großem Garten in ruhiger Lage von Giesenkirchen!