Modernisiertes EFH mit großem Garten in ruhiger Lage von Giesenkirchen!

Objekt-Nr. 20001-3443 – Haus zur Miete in Mönchengladbach


Ansprechpartner

Berthold Schmitz

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.190 €
Nebenkosten 265 €
Miete inkl. NK 1.455 €
Kaution 2.975 €
Adresse 41238 Mönchengladbach

Beschreibung

Das ruhig gelegene Reiheneckhaus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn-/ und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie eine helle Küche. Ein Abstellraum und ein Kellerraum stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

Über einen Flur erreichen Sie den Innenhof, den großen Garten mit überdachter Terrasse sowie die Waschküche.

Im ersten Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei weitere gut belichtete Zimmer sowie das große, helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Über eine weitere Treppe gelangt man in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 2 Zimmern.

Parken können Sie bequem im Innenhof neben dem Haus.

Sonstiges

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Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung im Überblick:

+ schöner Garten
+ große Terrasse mit Überdachung
+ Stellplatz neben dem Haus
+ Laminat- u. Fliesenböden
+ Bad mit Dusche, Wanne und zwei Fenstern
+ Gäste-WC
+ Gas-Zentral-Heizung
+ helle Räume
+ doppeltverglaste Fenster
+ Rollläden
+ Kellerraum
+ Abstellraum
+ Waschküche im Erdgeschoss
+ frisch renoviert

Lagebeschreibung

Mönchengladbach-Giesenkirchen: Genießen Sie die Kombination aus einer guten Infrastruktur und dem direkten Zugang zu einem ländlich geprägten Umfeld. In Giesenkirchen ist eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. vorhanden, die Anbindungen an den ÖPNV sind gut. Mit dem Auto erreichen Sie über die B230 rasch die Städte Neuss, Düsseldorf und Köln, das Rheydter und Mönchengladbacher Zentrum ist ebenfalls nur rund 15 Minuten entfernt.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 138 m²
Grundstücksfläche ca. 574 m²
Zimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Rollladen
Stellplätze 1
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab Sofortbezug möglich

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 192,40 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 06.05.2035

0200400+


Objekt-Nr. 20001-3443 – Haus zur Miete in Mönchengladbach

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