Mit Blick in die Ferne: Ideal geschnittene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit französischem Balkon!

Objekt-Nr. 63612-31047 – Wohnung zur Miete in Ennepetal


Ansprechpartner

Berthold Schmitz

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 462,50 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 642,50 €
Kaution 925 €
Heizkosten 80 €

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und bietet ein lichtdurchflutetes, modernes Wohnen.

* 74 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss (3. Etage)
* 3 Zimmer + Wohnküche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC
* gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
* französischer Balkon

* isolierverglaste Fenster, teilweise mit Rollläden
* Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
* Gasetagenheizung für ein verbrauchsorientiertes Heizen
* Garage (60,00 EUR / mtl.)
* Waschküche, jedoch ist ebenfalls ein Anschluss im Badezimmer verfügbar
* weitere Abstellfläche auf einem Spitzboden

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.08.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1972

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Stichstraße von Ennepetal-Altenvoerde oberhalb des Ennepetaler Reichenbach Gymnasiums. Diese Wohnlage ist aufgrund ihrer Ruhe und der dennoch vorhandenen Anbindung zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt. Das Zentrum von Ennepetal-Milspe mit seinen zahlreichen Geschäften, wie Nahrungsmittelgeschäfte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Ärzte und Banken, ist innerhalb 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Verbindungen ermöglicht es, die Stadt in Kürze anzutreffen. Naherholungsgebiete wie das Hülsenbecker Tal und die Heilenbecker Talsperre laden zu ausgeprägten Spaziergängen ein. Die Kluterthöhle, eine über die Stadtgrenze bekannte Heilstätte, bietet verschiedene Erlebnisaktionen für Jung und Alt.

Ausstattung

Adresse 58256 Ennepetal - Altenvoerde
Wohnfläche ca. 74 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Wohneinheiten 3
Baujahr 1972
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Gartennutzung
Heizungsart Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Rollladen
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.05.2021
Zustand modernisiert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 11.08.2024

0200400+


Objekt-Nr. 63612-31047 – Wohnung zur Miete in Ennepetal

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