Mehr als eine Immobilie: Stilvoller Rückzugsort mit Geschichte – ideal für Paare oder Singles

Beschreibung

Stellen Sie sich einen Ort vor, der Charakter hat, Charme ausstrahlt – und bereit ist für Ihre nächsten Schritte. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düren: ein modernisiertes Reihenmittelhaus mit Seele, Stil und Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.

Mehr als nur vier Wände – ein Lebensgefühl:

Dieses Schmuckstück aus dem Jahr 1928 vereint den zeitlosen Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 119 m² Wohnfläche und einem 414 m² großen Grundstück erleben Sie ein Lebensumfeld, das inspiriert und zugleich Raum für Rückzug bietet.

Die fünf Zimmer lassen sich flexibel gestalten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder kreative Rückzugsorte. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse wird schnell zum Herzstück des Hauses: perfekt für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abende mit Freunden.

Ihr privater Rückzugsort im Grünen:
Der Garten ist wie gemacht für Menschen, die Natur lieben – ruhig, grün, und über einen kleinen Privatweg zugänglich. Ein echtes Highlight: der freie Blick auf das Feuerwerk der Annakirmes – für romantische Sommernächte mit besonderem Flair.

Fazit: Ein Haus für Menschen mit Anspruch.

Dieses Haus spricht all jene an, die mehr suchen als ein Dach über dem Kopf: Paare oder Singles mit einem Sinn für Ästhetik und Individualität. Ob als stilvoller Rückzugsort, inspirierender Lebensmittelpunkt oder wertbeständige Investition – hier beginnt ein neues Kapitel.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Hauses überzeugen – und finden Sie den Ort, an dem Ihre Geschichte weitergeht.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses stilvolle Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1928 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort – perfekt für Paare oder Singles, die ein besonderes Zuhause mit Charakter suchen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 414 m² gelegen, bietet das Haus mit 119 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer – vier flexibel nutzbare Zimmer ermöglichen individuelle Wohnkonzepte ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien oder geselligen Abenden ein – ideal, wenn Sie gern Gäste empfangen oder einfach Ihre Ruhe genießen möchten.

Ein besonderes Highlight: Der private Gartenweg mit Blick auf das Feuerwerk der Annakirmes. Ein einzigartiges Extra, das romantische Abende oder besondere Anlässe unvergesslich macht.

Komfortabel: Stellplätze direkt vor dem Haus sowie ein vollständig unterkellerter Bereich, der Ihnen großzügigen Stauraum oder Platz für kreative Projekte bietet.

Die Gasheizung aus dem Jahr 1994 sorgt zuverlässig für wohlige Wärme.

Dieses Zuhause ist die perfekte Wahl für Paare oder Singles mit Sinn für das Besondere – ein gemütlicher Rückzugsort mit viel Charme, Raum zur Entfaltung und einem Hauch von Nostalgie.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie vereint, was viele suchen und nur wenige finden: eine ruhige Wohnlage mit zentraler Nähe zum urbanen Leben. Eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld mit freundlicher Nachbarschaft genießen Sie hier die angenehme Ruhe des Wohngebiets – und sind dennoch in wenigen Minuten mitten im Geschehen.

Alles, was Sie für den Alltag brauchen, liegt praktisch vor der Tür: Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind schnell erreichbar, ebenso wie Grünflächen und Freizeitangebote für Groß und Klein. Die Dürener Innenstadt mit ihren charmanten Boutiquen, Cafés und kulturellen Highlights ist nur einen Katzensprung entfernt – ideal für spontane Stadtbummel oder einen gemütlichen Abend mit Freunden.

Dank der hervorragenden Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erreichen Sie über die nahegelegene A4 bequem Aachen, Köln oder Düsseldorf – ein echtes Plus für Berufspendler oder alle, die flexibel und mobil bleiben möchten.

Ob Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – die Lage dieses Hauses erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität, Alltagstauglichkeit und Zukunftssicherheit.

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.