Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung im Leppegarten! Neubau - Erstbezug!

Objekt-Nr. 8163 – Wohnung zur Miete in Engelskirchen


Ansprechpartner

Pierre Schildberg

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Telefax: 02267/880181

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 845 €
Nebenkosten 220 €
Miete inkl. NK 1.065 €
Kaution 1.690 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Neubauobjekt Leppegarten, in fußläufiger Nähe zum Engelskirchenenr Zentrum. Hier wurden in absolut zentraler Lage auf einem großen Grundstück zwei moderne Objekte geplant und errichtet, die den Engelskirchener Ortskern vor allem zum Wohnen noch attraktiver machen. Die Errichtung der Gebäude erfolgte nicht nur nach den neuesten Energetischen Richtlinien, sondern hebt sich vor allem gestalterisch von allen anderen Neubauten ab. Die beim Bau verwandten Materialien sind von höchster Qualität und gewährleisten so eine gehobene Wohnqualität in einem schönen Umfeld.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen verfügen alle über eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien. So erhalten alle Wohnungen einen durchgehenden Vinylbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur. Das Bad wird modern und mit großformatigen Fliesen gefliest und verfügt über eine große bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Der Wohn- und Essbereich ist zur Küche offen gestaltet und schließt direkt an den Flur an. Dies vermittelt ein großzügiges Raumklima und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Außerdem lässt sich von hier aus der Balkon erreichen, der Sie durch seine süd- westliche Ausrichtung den einen oder anderen Abend in der Sonne verbringen lässt. Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und der im Objekt befindliche Aufzug lässt Sie alle Etagen barrierefrei erreichen. Außerdem wird die Wohnung in allem Räumen mit einer Netzwerkverkabelung ausgestattet und an das Glasfasernetz der Telekom angebunden. Der Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Leppestraße unweit des Engelskircheners Ortskerns in zentraler Lage. Engelskirchen ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis und verfügt über ca. 19.000 Einwohner. Sowohl das Rathaus, die Stadtverwaltung, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch die Engelskirchener Einkaufsstraße und der Bahnhof sind vom Objekt fußläufig zu erreichen. Neben zahlreichen Geschäften befinden sich hier auch Ärzte gleich welcher Fachrichtung. Das Krankenhaus am Standort Engelskirchen wurde vor kurzem erweitert und der Bestand ist damit nachhaltig gesichert. Engelskirchen verfügt über ein Gymnasium, eine Sekundarschule und viele weitere Grundschulen. Sowohl durch den Bahnanschluss als auch die gute Autobahnanbindung ist ein schneller Anschluss nach Köln gewährleistet, was die Wohnung auch für Berufspendler der Rheinmetropole attraktiv macht.

Ausstattung

Adresse 51766 Engelskirchen
Wohnfläche ca. 88,28 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Barrierefrei
Baujahr 2020
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab 01.08.2020
Zustand Erstbezug

Objekt-Nr. 8163 – Wohnung zur Miete in Engelskirchen

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