Licht. Weite. Privatsphäre. Wohnen auf höchstem Niveau.

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Penthouse -Wohnung vereint rund 171 m² Wohnfläche, einen unverbaubaren Parkblick und eine ruhige innerstädtische Lage zu einem seltenen Wohnangebot. Die Wohnung eignet sich ideal für einen anspruchsvollen Zwei-Personen-Haushalt, der Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung schätzt.
Das im Jahr 1996 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst nur sieben Wohneinheiten sowie ein Büro und eine Facharztpraxis mit separaten Eingängen. Ein Aufzug führt bequem bis ins 3. Obergeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss und überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Küche mit Gaggenau- und Miele-Geräten, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen, der freie Blick ins Grüne, die private Sauna und die geschmackvoll integrierten, maßgefertigten Einbauschränke. Durch die Lage zwischen zwei Parkanlagen und den Blick auf Josefkirche und Remigiuskirche bietet die Wohnung ein außergewöhnlich ruhiges und zugleich repräsentatives Wohnambiente.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung unterstreicht den hochwertigen Anspruch des Gesamtkonzepts.
-Maisonette-Penthouse über zwei Ebenen
-Aufzug bis zur Wohnebene
-hochwertige Parkettböden
-offene Einbauküche mit Gaggenau und Miele Geräten
-maßgefertigte Einbauschränke
-freitragende Treppe mit Galerie
-Sauna im Masterbereich
-Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
-besonders helle Räume durch große Fensterflächen
-unverbaubarer Blick in zwei Parkanlagen
-der Wohnung steht ein großer, abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung
-eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Viersen zählt zu den attraktiven Wohnstandorten am linken Niederrhein und verbindet hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsregionen. Die Städte Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Niederlande.

Die Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen, Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitangeboten. Gleichzeitig prägen Grünflächen und historische Gebäude das Stadtbild.

Käuferprovision

3.57 %