Komfort-Einfam-Haus mit Traumgarten und Lager-/Produktionshalle 196 m² Wohnhaus u. 300 m² Halle

Objekt-Nr. 91927-7129H – Haus zum Kauf in Castrop-Rauxel


Ansprechpartner

Berthold Schmitz

Telefon: +49 2267 880180
Telefax: +49 2267 880181

info@schmitz-immobilienservice.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 698.000 €
Erbpacht 3.056,82 €
Adresse 44579 Castrop-Rauxel
Wohnfläche ca. 196,66 m²
Grundstücksfläche ca. 1.653 m²

Beschreibung

ca. 196,66 m² Wohnfläche Komfort-Wohnhaus
ca. 300,00 m² Nutzfläche Produktionshalle für Lebensmittel (ehem. Metzgerei)
ca. 1.653,00m² Erbpachtgrundstück (Laufzeit 69 Jahre) Erbpachtzins EUR 1,85/m² p. a.

Wohnhaus Baujahr 1982

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, KÜhce, Winfang, Diele, Gäste-WC, 5-Personen Sauna, Vorratsraum, Waschküche.

OG: Elternschlafzimmer mit eingenem Badezimmer, Dusche, WC und Zugang zum Balkon, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Gäste-/Kinderzimmer, Dusche/WC, Schrankraum.

Lager/Produktion Baujahr 1981

Derzeitige Aufteilung: Ebenerdige Warenanlieferung, Verarbeitungsräume, 2 Kühlhäuser, Tiefkühlraum, Maschinenraum, Gewürzraum, Vorrat, Sozialräume (Umkleide, WC, Aufenthalt, Dusche).

Ausstattungsbeschreibung

Wohnhaus:

Sehr exklusiv und gepflegt, Poggenphol Hochglanzküche mit Miele Einbaugeräten, Messingbeschläge, Granitarbeitsflächen, Niedervoltbeleuchtung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Spanndecken, Fußbodenoberböden in Hochglanzfliesen, große Fensterschiebeelemente, begehbarer Kleiderschrank, offener Kamin, Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, Gegensprechanlage, Alarmanlage. Bäder: ebenerdige Dusche, Gebeti Dusch/WC, Serie 4000, Jacuzzi Doppelwanne mit Whirlpool, Granit, Eckdusche mit Körperbrause, Sternenhimmel.

Halle:

Lebensmittelgerechte Ausstattung, Wandisolierung in Sandwichbauweise, Trapezblechfassade, Lichtkuppeln, Fettabscheider, Dunstabzug, Kraftstromanschluss.

Die Dächer der Gebäude wurden in 2001 - 2013/2014 bis 2016 neu gedeckt.

Gartenanlage:

Ein Traum einer Gartenanlage, mit Schwimmteich und ca. 50 japanischen Kois, relaxen pur, Holzterrassen und Ruhezonen auf verschiedenen Ebenen, Anlage auf höchstem Niveau gehalten.

1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage Baujahr 2009/2010

Energieausweis in Vorbereitung!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet, mit hochwertigen Wohnhäusern, ruhige Lage.

Beste Verkehrsanbindung zur A42, öffentliche Verkehrsmittel Buslinie 311 + 351, Regionalbahn RE3, u.s.w. in unmittelbarer Nähe.

Käuferprovision

3.6 %

Anlagen

Ausstattung

Sonstige Fläche ca. 196,66 m²
Zimmer 6
Baujahr 1981
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 3
verfügbar ab Absprache
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 91927-7129H – Haus zum Kauf in Castrop-Rauxel

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.