Hochwertige Ausstattung - zentrale Lage - Penthouse

Objekt-Nr. 8171 – Wohnung zur Miete in Wipperfürth


Ansprechpartner

Pierre Schildberg

Telefon: 02267 880 180
Telefax: 02267/880181

pierre.schildberg@schmitz-immobilienservice.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 950 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 1.130 €
Kaution 1.900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss des Hauses unweit der Wipperfürhter Innenstadt entfernt. Das Gebäude wurde 2014 errichtet und barrierefrei ausgeführt. Die Wohnung eignet sich deshalb vor allem für Paare, die zentral und vielleicht auch altengerecht wohnen wollen.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 86m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen. Der großzügige Flur geht direkt über in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich an den sich die teilweise offene Küche anschließt. Von beiden Räumen aus lässt sich der zur Wohnung gehörende Balkon erreichen, der nicht nur einen Weitblick über die Ohler Wiesen und die Stadt bietet sondern auch teilweise überdacht ist. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die ebenfalls Bestandteil der Wohnung ist. Das Badezimmer ist mit einer großen und bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über einen Abstellschrank für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste WC. Das Schlafzimmer ist mit hochwertigen Einbauschränkien ausgestattet die ebenfalls Bestandteil der Wohnung sind. Der Stellplatz in der offenen Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Lüdenscheider Straße in Wipperfürth, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Wipperfürth ist die älteste Stadt im Bergischen Land und liegt etwa 40 Km nordöstlich von Köln an der Wupper und darf seit 2012 den Zusatz Hansestadt tragen. Es ist eine Stadt mit mehr als 21.000 Einwohnern und einer gesunden Wirtschaftsstruktur mit vornehmlich mittelständigen Betrieben. Als Behördenzentrum bietet die Stadt eine Dienststelle des Arbeitsamtes, des Amtsgerichtes sowie des Finanzamtes und eine Prüfstelle des TÜV. Die sechs Grundschulen, die Hautpschule, die Realschule sowie die zwei Gymnasien und das Berufskolleg Oberberg werden Tag für Tag von mehr als 5.000 Schülern besucht und in den insgesamt 14 Kindergärten finden auch die kleinsten Bürger der Stadt Ihren Betreuungsplatz. Das moderne Krankenhaus in Trägerschaft der Helios sowie das Angebot von mehr als einem Dutzend Facharztpraxen, die vielfältigen Kulturellen Angebote und die zahlreichen Vereine verschiedenster Ausrichtung und die Einkaufsstadt mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs machen Wipperfürth zu einem attraktiven Wohnort.

Ausstattung

Adresse 51688 Wipperfürth
Wohnfläche ca. 86 m²
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 2014
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand neuwertig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 39,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2014
Gültig bis 31.07.2024

0200400+


Objekt-Nr. 8171 – Wohnung zur Miete in Wipperfürth

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