Hochwertige Ausstattung - Weitblick - Südwestbalkon

Objekt-Nr. 8128 – Wohnung zur Miete in Lindlar


Ansprechpartner

Pierre Schildberg

Telefon: 02267 880 180
Telefax: 02267/880181

pierre.schildberg@schmitz-immobilienservice.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 790 €
Nebenkosten 190 €
Miete inkl. NK 980 €
Kaution 1.590 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines in 2016 errichteten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Lindlar. Das Haus wurde nach den neuesten Energieanforderungen in hochwertiger Bauweise errichtet und garantiert damit höchsten Wohnkomfort. So können Sie direkt vom überdachten Stellplatz in den Keller des Hauses gelangen und mit dem dort befindlichen Aufzug auf die Wohnetage fahren. Hier erwartet Sie eine moderne Grundrissgestaltung gepart mit einer hochwertigen Ausstattung- also die perfekte Mischung zum wohlfühlen.

Sonstiges

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet und in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Hier heißt es. Einziehen und Wohlfühlen!

Ausstattungsbeschreibung

Die insgesamt ca. 86m² Wohnfläche verteilen sich auf den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie das Badezimmer und das Gäste WC mit Hauswirtschaftsraum. Unmittelbar nach dem betreten der Wohnung gelangt man in den offenen Flur, der direkt in den Wohn- Essbereich und die Küche übergeht. Er ist aufgrund der vielen bodentiefen Fenster, die über eine süd- südwestliche Ausrichtung verfügen lichtdurchflutet und bietet eine Aussicht ins bergische Land. Von hier aus gelangt man über eine Schiebetür auf den großen Balkon, der einen Platz an der Sonne und einem Tisch für mindestens 4 Personen, Raum bietet. Das Schlafzimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet und bietet eine ruhige Schlafumgebung und das Arbeitszimmer ist durch die bodentiefen Fenster ebenfalls hell und lichtdurchflutet mit einer schönen Aussicht. Das Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und das Gäste WC sowie der eigene Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und die Bodenbeläge sind durchweg als hochwertige, großformatige Fliesen ausgeführt worden. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche wurde in 2016 eingebaut und ist Bestandteil der Wohnung. Die entsprechende Miete ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Lagebeschreibung

Lindlar ist eine Gemeinde mit ca. 22.300 Einwohner inmitten des Naturparks Bergisches Land, ca. 30 Km von Köln entfenrt, in einer wundervollen Mittelgebirgslandschaft. Das Objekt befindet sich unweit vom Stadtzentrum Lindlars entfernt in einer ruhigen Wohnlage im Wohngebiet Lindlar West. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Gemeindeverwaltung und das Krankenhaus befinden sich nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Durch die Topografie des Grundstücks und der Umgebung des Hauses genießen Sie trotz der relativ zentralen Lage eine wundervolle Aussicht über den Dorfkern und die umliegenden Wälder und Wiesen.

Ausstattung

Adresse 51789 Lindlar
Wohnfläche ca. 86 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Barrierefrei
Baujahr 2016
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.2020
Zustand neuwertig

Objekt-Nr. 8128 – Wohnung zur Miete in Lindlar

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