Hochparterre mit tollem Ausblick.
Ansprechpartner
Berthold Schmitz
Telefon: +49 2267 880180
Telefax: +49 2267 880181
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Kontakt aufnehmenEckdaten
| Miete zzgl. NK 880 € |
| Nebenkosten 150 € |
| Miete inkl. NK 1.030 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Adresse 51766 Engelskirchen |
Beschreibung
Tolle Wohnung in Hochparterre gelegen.
Helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches komplett energetisch saniert wurde.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre, wurde komplett saniert und wird frisch renoviert übergeben.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Aufteilung: Küche, Wohnzimmer mit Balkon und tollem Blick, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Flur.
Eine allgemeine Waschküche und ein Kellerraum sind vorhanden.
Sonstiges
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Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde frisch saniert.
Im Wohnzimmer wurde die Decke besonders gestaltet und mit Decken-Spots versehen.
Das Badezimmer ist dunkel gefliest und mit einer Dusche sowie Fenster ausgestattet.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Alle Zimmer verfügen über weiße Fenster die doppelt verglast sind. Die Zimmertüren sind in weiß. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Küche sowie Wohnzimmer sind mit Deckenspots ausgestattet. Der schöne Balkon lädt zum verweilen ein.
Lagebeschreibung
Im Ortsteil Stiefelhagen gelegen, eher ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. befinden sich im nahen Ründeroth. Ebenso die Busanbindung sowie die Regionalbahn. Die nächste Auffahrt zur A4 Köln/Olpe erreichen Sie in Engelskirchen-Hardt.
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 72 m² |
| Kellerfläche ca. 5 m² |
| Zimmer 3 |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Bad mit Dusche, Fenster |
| Barrierefrei |
| Baujahr 1961 |
| Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe |
| Boden Fliesen |
| Denkmalschutz |
| Gäste-WC |
| Gartennutzung |
| Haustiere erlaubt |
| Kamin |
| Modernisierungen 2025 |
| Provisionspflichtig |
| Rollstuhlgerecht |
| Seniorengerecht |
| Unterkellert |
| verfügbar ab Ab 01.02.2026 möglich, nach Vereinbarung |
| Zustand voll saniert |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 48,90 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe |
| Wesentlicher Energieträger Wärmepumpe |
| Baujahr (Energieausweis) 1961 |
| Energieeffizienzklasse A |
| Gültig bis 22.09.2035 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2025-09-23 |
0200400+
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