Hochparterre mit tollem Ausblick.

Objekt-Nr. 66334-4314#btM58l – Wohnung zur Miete in Engelskirchen


Ansprechpartner

Berthold Schmitz

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Telefax: +49 2267 880181

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 880 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 1.030 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 51766 Engelskirchen

Beschreibung

Tolle Wohnung in Hochparterre gelegen.

Helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches komplett energetisch saniert wurde.

Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre, wurde komplett saniert und wird frisch renoviert übergeben.
Fußbodenheizung in allen Räumen.

Aufteilung: Küche, Wohnzimmer mit Balkon und tollem Blick, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Flur.

Eine allgemeine Waschküche und ein Kellerraum sind vorhanden.

Sonstiges

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Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde frisch saniert.

Im Wohnzimmer wurde die Decke besonders gestaltet und mit Decken-Spots versehen.
Das Badezimmer ist dunkel gefliest und mit einer Dusche sowie Fenster ausgestattet.

Fußbodenheizung in allen Räumen.

Alle Zimmer verfügen über weiße Fenster die doppelt verglast sind. Die Zimmertüren sind in weiß. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Küche sowie Wohnzimmer sind mit Deckenspots ausgestattet. Der schöne Balkon lädt zum verweilen ein.

Lagebeschreibung

Im Ortsteil Stiefelhagen gelegen, eher ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. befinden sich im nahen Ründeroth. Ebenso die Busanbindung sowie die Regionalbahn. Die nächste Auffahrt zur A4 Köln/Olpe erreichen Sie in Engelskirchen-Hardt.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 72 m²
Kellerfläche ca. 5 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Bad mit Dusche, Fenster
Barrierefrei
Baujahr 1961
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Boden Fliesen
Denkmalschutz
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Kamin
Modernisierungen 2025
Provisionspflichtig
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Unterkellert
verfügbar ab Ab 01.02.2026 möglich, nach Vereinbarung
Zustand voll saniert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 48,90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger Wärmepumpe
Baujahr (Energieausweis) 1961
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 22.09.2035
Energieausweis Ausstellungsdatum 2025-09-23

0200400+


Objekt-Nr. 66334-4314#btM58l – Wohnung zur Miete in Engelskirchen

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