Hier werden Wohnträume war: Reihenmittelhaus mit Loggien, Südgrundstück und Einzelgarage!
Ansprechpartner
Berthold Schmitz
Telefon: +49 2267 880180
Telefax: +49 2267 880181
info@schmitz-immobilienservice.de
Kontakt aufnehmenEckdaten
Kaufpreis 290.000 € |
Adresse 42549 Velbert - Birth |
Wohnfläche ca. 118,72 m² |
Grundstücksfläche ca. 205 m² |
Zimmer 4 |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
Finanzierungsrechner öffnen
Finanzierungsrechner
Immobilieninvestition
Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Dieses Reihenendhaus bietet den perfekten Wohnraum für die Familie. Mit drei Schlafräumen im Obergeschoss sowie einer großzügigen Wohnetage im Erdgeschoss entspricht das Objekt modernen Grundrissansprüchen. Dank der Südausrichtung des Gartens sind viele Sonnenstunden garantiert und die Wohnräume mit viel Tageslicht versehen.
* Velbert-Birth
* Reihenmittelhaus
* 118.72 m² zuzüglich Nutzfläche
* 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC
* zwei Loggien, Terrasse und Garten
* Vollunterkellerung
* Gasheizung (Vaillant), Baujahr 2006
* Warmwasseraufbereitung über die Heizung
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und teilweise mit Rollläden
* Flachdach
* Die Einzelgarage befindet sich auf einem Garagenhof unterhalb der Häuserreihe (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.02.2024
Endenergiebedarf Wärme: 212.28 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1968
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Birth. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind unweit des Hauses zu finden und bieten eine tolle Möglichkeit Spaziergänge unmittelbar von der Haustür beginnen zu lassen. Sportvereine, Sehenswürdigkeiten, etc. sind ebenso attraktive Optionen für die Freizeitgestaltung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle ist jedoch zusätzlich schnell erreicht und ermöglicht eine angenehme Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel. Zum Beispiel kann das Zentrum von Velbert mit zahlreichen Cafés, Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten mit dem ÖPVN besucht werden. Die Autobahnanbindung zur A44 ist darüber hinaus für Pendler in wenigen Autominuten anzutreffen und bietet eine schnelle Zuwegung Richtung Essen, Düsseldorf oder weitere umliegende Städte.
Käuferprovision
3.57% vom Gesamtpreis
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Etagen 2 |
Anzahl Loggias 2 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl separate WCs 1 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Wohneinheiten 1 |
Baujahr 1968 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen, Parkett |
Gäste-WC |
Heizungsart Zentralheizung |
Kabel/Sat-TV |
Provisionspflichtig |
Rolladen |
Garagenanzahl 1 |
Stellplatzpreis (Garage) 10.000 € |
Stellplatzart Garage |
Unterkellert |
verfügbar ab nach Absprache |
Wasch/Trockenraum |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 212,28 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1968 |
Energieeffizienzklasse G |
Gültig bis 20.02.2034 |
0200400+
Zurück zu den Immobilienangeboten
Kontakt aufnehmen
Hier werden Wohnträume war: Reihenmittelhaus mit Loggien, Südgrundstück und Einzelgarage!