Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Gartennutzung in beliebter Wohnlage! Stadtnah

Objekt-Nr. 8172 – Wohnung zur Miete in Wipperfürth


Ansprechpartner

Pierre Schildberg

Telefon: 02267 880 180
Telefax: 02267/880181

pierre.schildberg@schmitz-immobilienservice.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 730 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 930 €
Kaution 1.460 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Hier wohnen Sie mitten im Grünen und dennoch zentral, in einer sehr ruhig gelegenen Sackgasse unweit der Wipperfürther Innenstadt. Die Wohnung bietet auf insgesamt ca. 95m² Wohnfläche mit zwei Zimmern großzügiges Wohnen für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnfläche erstreckt sich auf die große Küche die durch ein altes Fachwerk vom Essbereich abgegrenzt ist. Das Wohnzimmer schließt direkt an den angrenzenden Wintergarten an und bietet die Sicht in den eigenen Garten. Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Die hinter dem Haus befindliche Terrasse ist vom überdacht und sowohl vom Wintergarten als auch vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Eine große Garage nebst Abstellpatz sowie ein Gartenhaus und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen Landhauscharakter, der durch die antiken Türen und teilweise mit Naturholzpanelen ausgestatteten Wände unterstrichen wird. Der überwiegenede Teil der Wohnung ist mit hochwertigen Terracottafliesen ausgestattet und die mit Glas überdachte Terrasse ist mit Bruchsteinplatten ausgelegt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wipperfürth im Leuchtenbirkener Weg, einer beliebten Wohnlage am Wipperfürther Stadtrand. Es lassen sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichen.

Ausstattung

Adresse 51688 Wipperfürth
Wohnfläche ca. 95 m²
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1966
Befeuerungsart Gas
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 1986
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 131 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1966,1986
Gültig bis 25.04.2027

0200400+


Objekt-Nr. 8172 – Wohnung zur Miete in Wipperfürth

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