Großzügig - familienfreundlich - naturnah: Sonnenverwöhntes Wohnen mit Südbalkon und Fernsicht!

Objekt-Nr. 63612-3038 – Wohnung zum Kauf in Ennepetal


Ansprechpartner

Berthold Schmitz

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Telefax: +49 2267 880181

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Eckdaten

Kaufpreis 120.000 €
Hausgeld 206 €
Adresse 58256 Ennepetal - Voerde-Nord
Wohnfläche ca. 88 m²
Zimmer 4

Beschreibung

Ideal geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Einzelgarage in beliebter Lage von Ennepetal-Voerde-Nord mit Weitsicht ins Grüne.

* 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellschrank, Südbalkon
* Keller und gemeinschaftliche Waschküche
* im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses
* Gemeinschaftsgarten

* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden (teilweise elektrisch)
* Gaszentralheizung mit Wärmezählern (Baujahr 2007)
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* eigene Wasserzähler

* Fassadendämmung
* neuer Eingangsbereich und Hauseingangstür
* Südbalkone modernisiert (2018)

* Einzelgarage auf dem Garagenhof (Garage mit Strom)

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Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.05.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 94.97 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1972

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt im beliebten Ennepetaler Ortsteil Voerde-Nord, der für sein ruhiges Wohnen im Grünen bekannt ist. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind teilweise fußläufig, aber auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ideal erreichbar. Die Knotenpunkte Ennepetal-Voerde und Milspe sind in Kürze erreicht und hierdurch auch Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte, Apotheken, Banken etc.
Zum Autobahnanschluss gelangt man in ca. 15 Minuten.

Käuferprovision

3.57

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 6
Baujahr 1972
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 1972
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 94,97 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 08.05.2028

0200400+


Objekt-Nr. 63612-3038 – Wohnung zum Kauf in Ennepetal

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