Große Einzelhandelsfläche in verkehrsgünstiger Lage mit ausreichend Parkplätzen!

Objekt-Nr. 8145 – Einzelhandel zur Miete in Wipperfürth


Ansprechpartner

Pierre Schildberg

Telefon: 02267 880 180
Telefax: 02267/880181

pierre.schildberg@schmitz-immobilienservice.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 2.750 €
Nebenkosten 350 €
Miete inkl. NK 3.100 €
Kaution 5.500 €
Adresse 51688 Wipperfürth

Beschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Geschäftshaus am Rande der Wipperfürhter Innenstadt, der Hauptausfallstraße in Richtung Kürten und Bergisch Gladbach. Durch die zahlreichen Haltemöglichkeiten vor dem Gebäude sowie den unmittelbar in der Nachbarschaft gelegenen Einzelhändlern, der Arztpraxis sowie einer Tankstelle sind optimale Bedigungen für eine hohe Kundenfrequenz gegeben.

Sonstiges

Der Energieausweis für das Objekt liegt zur Zeit noch nicht vor bzw. befindet sich in Erstellung. Er wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räumlichkeiten wurden bisher durch einen Matratzengeschäft genutzt, sind jedoch äußerst flexibel aufzuteilen. Die Darstellung auf dem beigefügten Grundriss ist dementsprechend beispielhaft bzw. der bisherigen Nutzung angelehnt. Die Übernahme der Räumlichkeiten kann zum Frühjahr 2017 erfolgen.

Lagebeschreibung

Wipperfürth ist eine Stadt mit mehr als 23.000 Einwohnern und hat eine gesunde Wirtschaftstruktur mit vornehmlich mittelständigen Industrie- und Handwerksbetrieben sowie einer leistungsfähigen Landwirtschaft. Vornehmlich die elektrotechnische-, kunststoffverarbeitende-, metallverarbeitende- und papierverarbeitende Industrie sind in Wipperfürth ansässig.

Ausstattung

Nutzfläche ca. 31 m²
Gesamtfläche ca. 574 m²
Verkaufsfläche ca. 543 m²
Anzahl Etagen 1
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 1990
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand nach Vereinbarung

Objekt-Nr. 8145 – Einzelhandel zur Miete in Wipperfürth

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