Gewerbeflächen in Zentrumslage!!!

Objekt-Nr. 8275 – Einzelhandel zur Miete in Hückeswagen


Ansprechpartner

Pierre Schildberg

Telefon: 02267 880 180
Telefax: 02267/880181

pierre.schildberg@schmitz-immobilienservice.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 500 €
Miete pro m² 10,87 €
Nebenkosten 70 €
Miete inkl. NK 570 €
Kaution 1.000 €

Beschreibung

Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Hückeswagener Altstadt. Zur Zeit ist die Fläche als Einzelhandelsfläche von einem Büro genutzt. Der Großteil der angegebenen Quadratmeter entfällt auf die Verkaufsfläche und es gibt zusätzlich noch kleinere Nebenräume.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Eine persönlicher EIndruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet und an der Gebäudefrontseite befindet sich eine Markise. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Zentralheizung deren Kosten im Rahmen der Nebenkostenabrechnung umgelegt werden. Zur Zeit wird die Fläche als Büro genutzt, aber auch eine Nutzung als Ladenlokal ist jederzeit denkbar.

Lagebeschreibung

Hückeswagen ist eine Stadt im Norden des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen, ca. 40 km von Köln entfernt mit ca. 16.500 Einwohnern. Nachbarstädte sind Radevormwald, Wipperfürth, Wermelskirchen und Remscheid. Das Objekt befindet sich in der Islandstraße inmitten der Hückeswagener Altstadt, einer hervorragend ausgebauten Fußgängerzone.

Ausstattung

Adresse 42499 Hückeswagen
Gesamtfläche ca. 46 m²
Verkaufsfläche ca. 46 m²
Bürofläche ca. 46 m²
Baujahr 1901
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2013
Provisionspflichtig
verfügbar ab 01.07.2021
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 198 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1901,2013
Gültig bis 28.07.2018

0200400+


Objekt-Nr. 8275 – Einzelhandel zur Miete in Hückeswagen

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.