Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage zwischen Wissen und Betzdorf!
Ansprechpartner
Berthold Schmitz
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Kontakt aufnehmenEckdaten
| Kaufpreis 205.000 € |
| Adresse 57537 Wissen VG |
| Wohnfläche ca. 192 m² |
| Grundstücksfläche ca. 936 m² |
| Zimmer 6 |
Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde Ende der 60er Jahre in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit den Jahren wurden neue Fenster eingebaut, die Leitungssysteme sowie die Drainage erneuert.
Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 193 m² und eignet sich durch die Raumaufteilung bei Bedarf auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 936 m² ist pflegeleicht angelegt und mit einem kleinen Gartenhaus inkl. eigener Terrasse sowie einer weiteren Terrasse ausgestattet.
Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller sowie auf dem Dachboden der Immobilie. Für Ihren PKW stehen ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Sonstiges
Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
Ausstattungsbeschreibung
- Öl-Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- zwei Terrassen
- Gartenhaus
- Carport
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil ca. 7 km von der Verbandsgemeinde Wissen entfernt. In Wissen finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr!
Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Terrassen 2 |
| Baujahr 1967 |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Carportplätze 1 |
| verfügbar ab n.V. |
| Verkaufstatus offen |
| Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 439,50 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger OEL |
| Baujahr (Energieausweis) 1976 |
| Energieeffizienzklasse H |
| Gültig bis 21.06.2033 |
0200400+
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