Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten, zwei Garagen und Vollkeller
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Berthold Schmitz
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Kontakt aufnehmenEckdaten
| Kaufpreis 319.000 € |
| Adresse 58730 Fröndenberg |
| Wohnfläche ca. 136 m² |
| Nutzfläche ca. 85 m² |
| Grundstücksfläche ca. 841 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem charmanten Einfamilienhaus, das 1954 erbaut wurde und in einer ruhigen, idyllischen Nachbarschaft liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² bietet dieses geräumige Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 841 m², das Ihnen viel Platz für Gartenarbeit und Outdoor-Aktivitäten bietet. Der Innenbereich des Hauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die großzügigen Zimmer ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Belieben als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Das Haus wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Die beiden Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Des Weiteren steht Ihnen im Garten ein Raum für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des Lebens bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und genießen Sie das Leben in diesem bezaubernden Zuhause!
Lagebeschreibung
Fröndenberg ist eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Geografisch liegt Fröndenberg im Märkischen Kreis und grenzt an die Städte Unna, Menden und Iserlohn. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Fröndenberg über die Autobahn A1 sowie über verschiedene Bundesstraßen erreichbar ist. Der Bahnhof Fröndenberg bietet zudem Anschluss an das regionale Schienennetz, was Pendlern die Anreise in nahegelegene Städte wie Dortmund oder Hagen erleichtert. Fröndenberg hat eine Bevölkerung von etwa 30.000 Einwohnern und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Insgesamt zeichnet sich Fröndenberg durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten unterstützt wird.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| Zimmer 6 |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Stellplätze 3 |
| Anzahl Wohneinheiten 1 |
| Baujahr 1953 |
| Befeuerungsart Öl |
| Provisionspflichtig |
| Stellplätze 1 |
| Garagenanzahl 2 |
| Stellplatzart Garage, Freiplatz |
| verfügbar ab nach Absprache |
| Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 175,50 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Öl |
| Wesentlicher Energieträger Öl |
| Baujahr (Energieausweis) 1954 |
| Energieeffizienzklasse F |
| Gültig bis 04.04.2033 |
| Energieausweis 2014 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2023-04-05 |
0200400+
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