Gemütliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick! Vermietet
Ansprechpartner
Pierre Schildberg
Telefon: 02267 880 180
Telefax: +49 2267 880181
pierre.schildberg@schmitz-immobilienservice.de
Kontakt aufnehmenEckdaten
Kaufpreis 145.000 € |
Adresse 51789 Lindlar |
Wohnfläche ca. 68 m² |
Nutzfläche ca. 1 m² |
Zimmer 2 |
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5 Familienhauses in Lindlar und bietet durch Ihre Lage auf einem Berg eine wundervolle Aussicht über das gesamte Stadtgebiet. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch nicht weit vom Zentrum entfernt.
Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Wohnung ist seit einigen Jahren gut vermietet und eignet sich deshalb vorwiegend zur Kapitalanlage.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 65m², die sich wie folgt aufteilen: Alle Räume lassen sich durch den zentralen Flur erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich die Küche, die nach Vereinbarung vom Vormieter übernommen werden kann. Direkt gegenüber befindet sich das kleine Gäste- WC. Das große Wohnzimmer bietet genügend Platz um es sich gemütlich zu machen und außerdem lässt sich von hier aus der kleine Balkon erreichen. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie das Badezimmer. Es handelt sich um ein Tageslichtbadezimmer,das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Die Bodenbeläge der Wohnung sind zum großteil mit modernem Laminat ausgelegt und die Bäder sowie die Küche sind gefliest. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung
Lindlar ist eine Gemeinde mit ca. 22.300 Einwohner inmitten des Naturparks Bergisches Land, ca. 30 Km von Köln entfenrt, in einer wundervollen Mittelgebirgslandschaft. Das Objekt befindet sich unweit vom Stadtzentrum Lindlars entfernt in einer ruhigen Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Käuferprovision
3,57%
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Baujahr 1984 |
Befeuerungsart Gas |
Lage im Objekt (Etage) 1 |
Gäste-WC |
Heizungsart Zentralheizung |
Modernisierungen 2009 |
Provisionspflichtig |
Seniorengerecht |
Stellplatzart Freiplatz |
Unterkellert |
verfügbar ab nach Vereinbarung |
Vermietet |
Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 144,10 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1984,2009 |
Gültig bis 25.07.2028 |
0200400+
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