Gemütlich auf 109m² Wohnfläche mit Innenhof und Garage
Ansprechpartner
Berthold Schmitz
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Kontakt aufnehmenEckdaten
Kaufpreis 149.000 € |
Adresse 52445 Titz |
Wohnfläche ca. 108 m² |
Grundstücksfläche ca. 234 m² |
min. teilbare Fläche 108 |
Beschreibung
Diese Immobilie hat einen ganz besonderen Charakter. Alt bäuerlich-gemütlich geht es hier zu. Mit 4 bis 5 Zimmern ist die Aufteilung, auch für eine Familie mit Kindern, ideal. Auf 109m² Wohnfläche hat jedes Familienmitglied genügend Platz.
Das Haus, aus dem Jahr 1902, wurde im Laufe der Zeit immer modernisiert und gepflegt - Das sieht man! Im Erdgeschoss bietet die offene Küche den Mittelpunkt des Geschehens inkl. des schönen Kaminofen´s. Von einer Seite der Küche erreichen Sie den offenen Essbereich, von der anderen das gemütliche Wohnzimmer. Hier ist auch das Bad mit Wanne und Dusche untergebracht.
Der Innenhof, mit den sehr nützlichen Anbauten, ist eines der Highlights der Immobilie. Zugang gibt es von 3 Seiten. Von Esszimmer, durch ein Tor der Seitenstraße und durch die Garage, die im hinteren Bereich des Grundstücks errichtet wurde. Der Innenhof mit überdachten Terrasse ist sehr gemütlich eingerichtet und bietet viel Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein WC.
Lagebeschreibung
Von 3 Seiten erreichbar, liegt das Grundstück in Titz ideal. Bis zur Auffahrt zur A44 sind es gerademal 1,5km. Im Ort selbst finden Sie eine Schule, Kindergarten, einige Restaurants, Cafe´s und Bäckereien. Ganz in der Nähe kaufen Sie bei Edeka und Aldi ein.
Käuferprovision
3,57% zzgl. MwSt.
Anlagen
Ausstattung
Zimmer 5 |
Abstellraum |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl separate WCs 1 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Wohneinheiten 1 |
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
Baujahr 1902 |
Befeuerungsart Öl |
Boden Fliesen, Laminat |
Dachform Satteldach |
Gäste-WC |
Gartennutzung |
Haustiere erlaubt |
Heizungsart Zentralheizung |
Kabel/Sat-TV |
Küche Einbauküche |
Lage/Gebiet Ortslage |
Provisionspflichtig |
Rolladen |
verfügbar ab Nach Vereinbarung |
Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 215,20 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Öl |
Heizungsart Zentralheizung |
Energieeffizienzklasse G |
Gültig bis 21.11.2029 |
0200400+
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