Geld anlegen wo andere Urlaub machen! Top Rendite!
Ansprechpartner
Berthold Schmitz
Telefon: +49 2267 880180
Telefax: +49 2267 880181
info@schmitz-immobilienservice.de
Kontakt aufnehmenEckdaten
| Kaufpreis 209.000 € |
| Mieteinnahmen (Ist) 17.400 € |
| Nettorendite 8 % |
| Mietvervielfältiger (Soll) 12 |
| Adresse 59964 Medebach - Medelon |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
Finanzierungsrechner öffnen
Finanzierungsrechner
Immobilieninvestition
Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Voll vermietetes Vier-Familienwohnhaus. Im ursprünglich 1841 erbauten Haupthaus befinet sich im Erdgeschoss eine 95 m² große Wohnung und im Obergeschoss eine 78 m² große Wohnung. 1983 wurde dieser Gebäudeteil vollständig renoviert (Fassade, Fenster, Isolierung, Dach etc..). 1990 wurde der einst landwirtschaftlich genutzte Anbau komplett als Neubau erstellt. Dort befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige 135 m² Familienwohnung und im Obergeschoss eine 80 m² große 3 Zimmer-Wohnung. Das idyllische und weitläufige Gartengrundstück lädt zum Ausspannen und Spielen für die Kinder ein. 3 Garagen gehören zum Haus. Die Netto-Kaltmiete beträgt ca. EUR 17.400,00 p.a.. Somit erzielen Sie eine Rendite von 8 %.
Ausstattungsbeschreibung
Zwei 2-Zimmerwohnungen, eine 3-Zimmerwohnung und eine 4-Zimmerwohnung, jeweis mit Wohnen, Diele, Bad/WC und Schlafräumen. 3 Garagen. Teilunterkellerung.
Lagebeschreibung
In ruhiger Randlage von Medebach-Medelon präsentiert sich dieses attraktive Vier-Familienwohnhaus. Die schöne Naturlage wird Ihnen gefallen. Nach Medebach-Stadt, Winterberg und Willingen sind es jeweils nur wenige Autominuten.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 386 m² |
| Grundstücksfläche ca. 2.212 m² |
| vermietbare Fläche ca. 386 m² |
| Zimmer 13 |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Stellplätze 6 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Kategorie Standard |
| Baujahr 1983 |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Kabel/Sat-TV |
| Provisionspflichtig |
| Stellplätze 3 |
| Garagenanzahl 3 |
| Stellplatzart Garage, Freiplatz |
| verfügbar ab vermietet |
| Zustand gepflegt |
Zurück zu den Immobilienangeboten
Kontakt aufnehmen
Geld anlegen wo andere Urlaub machen! Top Rendite!