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Ansprechpartner
Berthold Schmitz
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Telefax: +49 2267 880181
info@schmitz-immobilienservice.de
Kontakt aufnehmenEckdaten
| Kaufpreis 325.000 € |
| Mieteinnahmen (Ist) 15.720 € |
| Adresse 59929 Brilon |
| Wohnfläche ca. 216 m² |
| Grundstücksfläche ca. 498 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Top-gepflegtes und voll vermietetes Dreifamilienwohnhaus als Kapitalanlage. Insgesamt 216 m² Wohnfläche. Die größte Wohnung mit 106 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen und verfügt über eine Terrasse mit idyllischem Gartenanteil. Eine weitere 50 m² Wohnung mit Balkon befindet sich ebenfalls im Haupthaus und wurde 1993 ausgebaut. Der gleichzeitig in 1993 angebaute Neubau hat eine 60 m² große Wohnung als Bestand. Eine Garage steht den Mietern der größten Einheit zur Verfügung. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Hier können noch 1-2 weitere, sehr schöne Wohnungen entstehen. Die Mieteinnahmen betragen z.Zt. EUR 15.720,00 p.a..
Ausstattungsbeschreibung
Wohnung 106 m²: 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad/WC erneuert 2023, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit Garten und Garage. Wohnung 50 m²: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Anbau von 1993 mit 60 m²: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Balkon und Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Wohnungen besitzten einen eigenen Kellerraum und sind jeweils mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Lagebeschreibung
Nur wenige Meter vom Marktplatz und Fußgängerzone entfernt, wird dieses attraktive Mehrfamilienwohnhaus verkauft.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| vermietbare Fläche ca. 216 m² |
| Zimmer 8 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Stellplätze 2 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Kategorie Standard |
| Bad mit Dusche, Wanne |
| Baujahr 1900 |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Kabel/Sat-TV |
| Provisionspflichtig |
| Stellplätze 1 |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzart Garage, Freiplatz |
| verfügbar ab vermietet |
| Zustand gepflegt |
Energieausweis
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Energieausweis ohne, liegt zur Besichtigung vor |
0200400+
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