Frisch sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss

Objekt-Nr. 66334-4313#btM58l – Wohnung zur Miete in Engelskirchen


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Berthold Schmitz

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 880 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 1.030 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 51766 Engelskirchen

Beschreibung

Tolle Wohnung im 1.Obergeschoss gelegen.

Helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches komplett energetisch saniert wurde.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, wurde komplett saniert und wird frisch renoviert übergeben.

Fußbodenheizung in allen Räumen.

Aufteilung: Küche, Wohnzimmer mit Balkon und tollem Blick, 2 Schlafzimmer, Innenliegendes Bad mit Dusche, Flur.

Eine allgemeine Waschküche und ein Kellerraum sind vorhanden.

Sonstiges

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Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde frisch saniert.

Die Decken wurden besonders gestaltet und mit Decken-Spots versehen.

Das Innenliegende Badezimmer ist dunkel grau gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Fußbodenheizung in allen Räumen.

Alle Zimmer verfügen über weiße Fenster die doppelt verglast sind. Die Zimmertüren sind in hellem Holz. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Küche sowie Wohnzimmer sind mit Deckenspots ausgestattet. Der schöne Balkon lädt zum verweilen ein.

Lagebeschreibung

Im Ortsteil Stiefelhagen gelegen, eher ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. befinden sich im nahen Ründeroth. Ebenso die Busanbindung sowie die Regionalbahn. Die nächste Auffahrt zur A4 Köln/Olpe erreichen Sie in Engelskirchen-Hardt.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 72 m²
Kellerfläche ca. 5 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Bad mit Dusche
Barrierefrei
Baujahr 1961
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Boden Fliesen
Denkmalschutz
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Kamin
Modernisierungen 2025
Provisionspflichtig
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Unterkellert
verfügbar ab Ab 01.02.26 möglich, nach Vereinbarung.
Zustand voll saniert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 48,90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger Wärmepumpe
Baujahr (Energieausweis) 1961
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 22.09.2035
Energieausweis Ausstellungsdatum 2025-09-23

0200400+


Objekt-Nr. 66334-4313#btM58l – Wohnung zur Miete in Engelskirchen

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