Düsseldorf-Hafen: Leben bei Wasser und Boot! Provisionsfrei für Käufer! Großzügiges Apartment!
Ansprechpartner
Berthold Schmitz
Telefon: +49 2267 880180
Telefax: +49 2267 880181
info@schmitz-immobilienservice.de
Kontakt aufnehmenEckdaten
| Kaufpreis 395.000 € |
| Hausgeld 180 € |
| Adresse 40221 Düsseldorf - Unterbilk |
| Wohnfläche ca. 51 m² |
| Zimmer 1 |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnung, egal ob die Sonne scheint oder nicht. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche und einem großzügigen Wohn-Schlafzimmer mit Duschbad bilden in perfekter Aufteilung die ideale Grundlage für die gehobene Ausstattung dieser Wohnung! Den Kellerbereich und die weiteren Etagen erreichen Sie bequem per Lift.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung ist rundherum hochwertig! Ob Parkett oder weiß verputze Wände, zeitlos-moderne Sanitärausstattung oder die Einbauküche. Ihre Wünsche werden bestimmt erfüllt sein. Überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Waschmaschine findet genauso wie Ihr Fahrrad im Keller Platz.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Wohnung und zeigen Ihnen noch das eine und andere Detail!
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.04.2024 bis 24.04.2034
Endenergiebedarf Wärme: 62.11 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2022
Lagebeschreibung
Die Lage ist der Hammer: Diese Lage ist wohl nicht vermehrbar... Mitten im Geschehen, mitten in der Hafenszene. Hier haben und finden Sie alles in der Nähe: Szenige Kneipen und Restaurants, Kino, Golfplatz, frische Luft vom Rhein und und und... Zu Fuß gemütlich zum Shoppen in der Altstadt, mit dem Auto schnell auf der Autobahn oder im Rheinufertunnel - all das und noch viel mehr finden Sie hier! Eben Leben bei Wasser und Boot!
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Etagen 7 |
| Anzahl Schlafzimmer 1 |
| Anzahl Wohneinheiten 11 |
| Kategorie Luxus |
| Baujahr 2022 |
| Befeuerungsart Gas |
| Fahrstuhl Personen |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche Einbauküche |
| Provisionspflichtig |
| Rollladen |
| Unterkellert |
| verfügbar ab nach Vereinbarung |
| Zustand neuwertig |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 62,11 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 2022 |
| Energieeffizienzklasse B |
| Gültig bis 24.04.2034 |
| Energieausweis 2014 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2024-04-25 |
0200400+
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