Büro oder Einzelhandelsfläche in verkehrsgünstiger Lage!

Objekt-Nr. 8195 – Einzelhandel zur Miete in Wipperfürth


Ansprechpartner

Pierre Schildberg

Telefon: 02267 880 180
Telefax: 02267/880181

pierre.schildberg@schmitz-immobilienservice.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 400 €
Nebenkosten 70 €
Miete inkl. NK 470 €
Kaution 1.200 €
Adresse 51688 Wipperfürth

Beschreibung

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage. Sie ist variabel nutzbar und wurde zuletzt durch eine Bäckerei genutzt.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für dieses Objekt liegt zur Zeit kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich in Vorbereitung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räumlichkeiten werden nach Absprache mit dem neuen Mieter übergeben. Die optional verfügbare Garage rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich an der Lenneper Straße unweit vom Kölner- Tor- Platz, an einer stark frequentierten Straße. In direkter Umgebung sind eine Krankenkasse, zahlreiche Arztpraxen sowie einige Lebensmittelläden bzw. Discounter. Wipperfürth ist eine Stadt mit mehr als 23.000 Einwohnern und hat eine gesunde Wirtschaftstruktur mit vornehmlich mittelständigen Industrie- und Handwerksbetrieben sowie einer leistungsfähigen Landwirtschaft. Vornehmlich die elektrotechnische-, kunststoffverarbeitende-, metallverarbeitende- und papierverarbeitende Industrie sind in Wipperfürth ansässig. Hinzu kommt der an Bedeutung wachsende Dienstleistungssektor, der in den beiden letzten Jahrzehnten besonders stark angewachsen ist. Hierbei hat der Handel das Hauptgewicht. In den von alten Bürger- und Kaufmannshäuser, geprägten Häuserzeilen findet man ein großes Angebot an Waren des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittel, sowie eine große Palette von Waren des langfristigen Bedarfs wie, Bekleidung, Schmuck, Elektronik, Möbel, u.a.m.

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 71 m²
Verkaufsfläche ca. 71 m²
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Stellplatzart Garage
Unterkellert
Zustand nach Vereinbarung

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 206 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger Gas
Gültig bis 08.12.2023

0200400+


Objekt-Nr. 8195 – Einzelhandel zur Miete in Wipperfürth

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.