Barrierefreie Eigentumswohnung mit großem Garten

Objekt-Nr. 60670-7051 – Wohnung zum Kauf in Bergisch Gladbach


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Berthold Schmitz

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Eckdaten

Kaufpreis 470.000 €
Kaufpreis pro m² 4.159,29 €
Adresse 51427 Bergisch Gladbach
Wohnfläche ca. 113 m²
Gesamtfläche ca. 113 m²

Beschreibung

Die gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und großem Garten befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Parteien in GL-Refrath. Sie zeichnet sich aus durch ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung, durch eine Küche mit Abstellkammer, ein Gäste-WC, ein Bad sowie drei weitere Zimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung kann kurzfristig an den neuen Eigentümer übergeben werden.

Lagebeschreibung

Wegen der reizvollen Landschaft, der guten Infrastruktur und der Nähe zum Ballungskern Köln/ Leverkusen ist Bergisch Gladbach ein ausgesprochen bevorzugter Wohnort.

Die gute Lage in einer der bevorzugten Wohngegenden Bergisch Gladbachs schafft optimale Voraussetzungen in naturnaher Umgebung, unmittelbar vor den Toren der Stadt Köln. Beliebt zum Einkaufen, begehrt zum Arbeiten und ideal zum Wohnen, so beurteilen die Einwohner das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Rheinisch Bergischen Kreises.

Refrath zählt dank seiner hervorragenden Infrastruktur zu den begehrtesten Wohnlagen in Bergisch Gladbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot befinden sich in der Nähe. Bis zur Autobahnauffahrt (A4) ist es nicht sehr weit. In weniger als 15 Autominuten erreicht man den Köln/Bonner Flughafen.

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Stadtrand
Stellplätze 1
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 125,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D

0200400+


Objekt-Nr. 60670-7051 – Wohnung zum Kauf in Bergisch Gladbach

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