3 Zimmerwohnung mit Weitblick und zwei Balkonen!

Objekt-Nr. 8015 – Wohnung zur Miete in Engelskirchen


Ansprechpartner

Pierre Schildberg

Telefon: 02267 880 180
Telefax: 02267/880181

pierre.schildberg@schmitz-immobilienservice.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 590 €
Nebenkosten 165 €
Miete inkl. NK 755 €
Kaution 1.180 €
Adresse 51766 Engelskirchen

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rande von Engelskirchen, in einem ruhigen und schönen Wohngebiet. Der Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassadengestaltung mit den Balkonen, Loggias und Giebeln verleiht dem Haus einen gemütlichen Charakter. Vor dem Haus befinden sich direkt die dazugehörigen Stellplätze, von denen einer zusätzlich zur Wohnung angemietet werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt drei Zimmer verteilen. Durch die Eingangstür gelangt man in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC sowie ein Abstellraum. Beim anschließenden Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtbadezimmer, das mit einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Sowohl das Kinder- bzw. Arbeitszimmer verfügen über eine Loggia bzw. einen Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Möbel und die funktionale Küche rundet das Angebot ab. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, die Küche, der Flur und das Badezimmer sowie das Gäste WC sind gefliest. Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet und verfügt über eine Etagenheizung. Im Keller des Hauses befindet sich zusätzlich ein eigener Kellerraum sowie die Waschküche.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Engelskirchener Ortsteil Loope, unweit des Krankenhauses. Über die B55 lässt sich in kürzester Zeit die A4 erreichen, die eine schnelle Anbindung nach Köln und Gummersbach bietet. Auch Bus und Bahn stehen zur Verfügung und erleichtern das berufliche Pendeln in die Domstadt. Der Ortsteil ist umgeben von viel Grün und hat daher Naherholungscharakter. Durch die Hanglage des Objektes genießt man vom Balkon einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 88 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Gäste-WC
Heizungsart Etagenheizung
Modernisierungen 2014
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 104,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2014
Gültig bis 23.02.2029

0200400+


Objekt-Nr. 8015 – Wohnung zur Miete in Engelskirchen

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