3 Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage zur Kapitalanlage

Objekt-Nr. 8188 – Wohnung zum Kauf in Wipperfürth


Ansprechpartner

Pierre Schildberg

Telefon: 02267 880 180
Telefax: 02267/880181

pierre.schildberg@schmitz-immobilienservice.de

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Eckdaten

Kaufpreis 95.000 €
Hausgeld 245 €
Adresse 51688 Wipperfürth
Wohnfläche ca. 56 m²
Zimmer 3

Beschreibung

Diese helle und gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Düsterohl und ist derzeit vermietet. Sie eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Ausstattungsbeschreibung

Eine gepflegte Etagenwohnung mit separater Gasetagenheitzung und Balkon. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Das Dach des Hauses ebenso wie die Fenster sind vor einigen Jahren erneuert worden und in diesem Jahr wird der Anstrich des Hauses vollständig erneuert. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung "Düsterohl" in Stadtrandlage. In nur wenigen Minuten ist man fussläufig in der Innenstadt und erreicht alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenfalls sind alle öffentlichen Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken schnell erreicht.

Käuferprovision

3,48%

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1958
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Etagenheizung
Modernisierungen 1995
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 137 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1958,1995
Gültig bis 11.07.2029

0200400+


Objekt-Nr. 8188 – Wohnung zum Kauf in Wipperfürth

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