3 Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage- kernsaniert
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Pierre Schildberg
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Kontakt aufnehmenEckdaten
| Miete zzgl. NK 540 € |
| Nebenkosten 100 € |
| Miete inkl. NK 640 € |
| Kaution 1.080 € |
| Adresse Leonhardtstraße 6, 51688 Wipperfürth |
Beschreibung
Diese helle und gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Düsterohl und wird aktuell umfassend saniert.
Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.
Ausstattungsbeschreibung
Eine gepflegte Etagenwohnung mit separater Gasetagenheizung und Balkon. Die Böden werden überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet, das Badezimmer wird vollständig modernisiert. Das Dach des Hauses ebenso wie die Fenster sind vor einigen Jahren vollständig erneuert worden und das gesamte Objekt ist vor einigen Jahren neu gestrichen worden.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung "Düsterohl" in Stadtrandlage. In nur wenigen Minuten ist man fussläufig in der Innenstadt und erreicht alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenfalls sind alle öffentlichen Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken schnell erreicht.
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 60 m² |
| Zimmer 3 |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Kategorie Gehoben |
| Baujahr 1958 |
| Befeuerungsart Gas |
| Denkmalschutz |
| Lage im Objekt (Etage) 2 |
| Haustiere erlaubt |
| Modernisierungen 2025 |
| Provisionspflichtig |
| Unterkellert |
| verfügbar ab 2026-03-01 |
| Vermietet |
| WBS erforderlich |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 137 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
0200400+
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