3 Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage- kernsaniert

Objekt-Nr. 171333 – Wohnung zur Miete in Wipperfürth


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Pierre Schildberg

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 540 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 640 €
Kaution 1.080 €
Adresse Leonhardtstraße 6, 51688 Wipperfürth

Beschreibung

Diese helle und gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Düsterohl und wird aktuell umfassend saniert.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Ausstattungsbeschreibung

Eine gepflegte Etagenwohnung mit separater Gasetagenheizung und Balkon. Die Böden werden überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet, das Badezimmer wird vollständig modernisiert. Das Dach des Hauses ebenso wie die Fenster sind vor einigen Jahren vollständig erneuert worden und das gesamte Objekt ist vor einigen Jahren neu gestrichen worden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung "Düsterohl" in Stadtrandlage. In nur wenigen Minuten ist man fussläufig in der Innenstadt und erreicht alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenfalls sind alle öffentlichen Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken schnell erreicht.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Kategorie Gehoben
Baujahr 1958
Befeuerungsart Gas
Denkmalschutz
Lage im Objekt (Etage) 2
Haustiere erlaubt
Modernisierungen 2025
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab 2026-03-01
Vermietet
WBS erforderlich
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 137 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Wesentlicher Energieträger Gas

0200400+


Objekt-Nr. 171333 – Wohnung zur Miete in Wipperfürth

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