3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss! Südwest- Balkon und Ausblick in eine Parkanlage!

Objekt-Nr. 50849 – Wohnung zur Miete in Lindlar


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Pierre Schildberg

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 780 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.030 €
Kaution 1.560 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus unweit des Lindlarer Dorfkernes, in der Eichenhofstraße. Die Wohnfläche von ca. 81,4m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie einen großen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon. Das Tageslichtbadezimmer der Wohnung verfügt über eine Dusche und der Keller einen gesonderten Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner. Das zusätzliche Gäste WC und der Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen. Die angegebenen Nebenkosten beinhalten bereits einen Hausmeisterservice, der die Bereitstellung der Mülltonnen und die Pflege der Außenanlagen übernimmt, die Reinigung des Treppenhauses sowie die Heiz- und Wasserkosten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Errichtung des Hauses erfolgte nach den neuesten energetischen und technischen Standards. Die Wohnungen erhalten eine hochwertige und moderne Ausstattung. So sind die Tageslichtbäder mit großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche mit Echtglasduschabtrennung und modernen Einbauten versehen. Die Wohn-, Ess- und Küchenbereiche sowie die Schlafräume haben einen modernen Designbodenbelag, die Wände sind alle weiß gestrichen. Die großflächigen Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die südwestlich ausgerichteten Balkone bieten eine herrliche Aussicht in den gegenüberliegenden Park und die optional verfügbare Garage rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Lindlar ist eine Gemeinde mit ca. 22.300 Einwohner inmitten des Naturparks Bergisches Land, ca. 30 Km von Köln entfenrt, in einer wundervollen Mittelgebirgslandschaft. Das Objekt befindet sich unweit vom Dorfkern Lindlars entfernt gegenüber einer Parkanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Gemeindeverwaltung und die neu errichtete Kletterhalle befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Ob Ärzte gleich welcher Fachrichtung, Steuerberater, Rechtsanwälte, zahlreiche Sport- und Kulturvereine, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungszweige oder die vier Rasen- und Kunstrasenplätze, die acht Reithallen, die vierzehn Tennisplätze, der Segelflugplatz sowie die sechs Golfplätze im Umkreis, Lindlar bietet alle Voraussetzungen um sich wohlzufühlen, getreu dem Motto der Gemeinde: Leben und Arbeiten, da wo andere Urlaub machen!

Ausstattung

Adresse 51789 Lindlar
Wohnfläche ca. 81,40 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Kategorie Gehoben
Barrierefrei
Baujahr 2017
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 60 €
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab 2022-02-01
Vermietet
WBS erforderlich
Zustand neuwertig

Objekt-Nr. 50849 – Wohnung zur Miete in Lindlar

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