2-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon in gepflegter Wohnanalage
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Schmitz Immobilienservice
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Kontakt aufnehmenEckdaten
Kaufpreis 135.000 € |
Hausgeld 269 € |
Adresse 51688 Wipperfürth |
Wohnfläche ca. 62 m² |
Zimmer 20 |
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Küche, Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und eine separate Toilette. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich vor allem für Kapitalanleger.
Ausstattungsbeschreibung
Die Eigentümergemeinschaft hat die Wohnanlage in letzten Jahren nachfolgend saniert: 2015 kompletter Neuaufbau des Flachdaches mit Wärmeisolierung, 2023 komplett neue Gas-Brennwertzenztralheizung,
Lagebeschreibung
Das Eigentumswohnung befindet sich am Stadtrand von Wipperfürth, im Wohngebiet "Düsterohl". Das WLS Schwimmbad und das Sportstadion liegen sozusagen "direkt vor der Tür". Ebenfalls sind Schulen, Ärzte, öffentliche Einrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Käuferprovision zzgl. MwSt
2,38%
Ausstattung
Alter Altbau |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Etagen 2 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Baujahr 1969 |
Befeuerungsart Gas |
Gäste-WC |
Heizungsart Zentralheizung |
Provisionspflichtig |
Unterkellert |
Vermietet |
Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 138,60 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1969 |
Energieeffizienzklasse E |
Gültig bis 13.08.2028 |
0200400+
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