2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im Erdgeschoss

Objekt-Nr. 8262 – Wohnung zur Miete in Lindlar


Ansprechpartner

Pierre Schildberg

Telefon: 02267 880 180
Telefax: 02267/880181

pierre.schildberg@schmitz-immobilienservice.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 587 €
Nebenkosten 155 €
Miete inkl. NK 742 €
Kaution 1.174 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem in 2020 neu errichteten 4 Familienhaus im Wohngebiet Lindlar. Das Objekt wurde nach den neuesten Energiestandards errichtet und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Die moderne Architektur hebt das Haus von den umliegenden Gebäuden ab und bietet nicht nur durch seine Optik die Grundlage für das hochwertige Gesamtbild des Hauses. So gehören neben einer hochwertigen Ausstattung der Wohnungen und Bäder, dreifachverglaste Isolierfenster ebenso zum Standard, wie die Fußbodenheizung deren Versorgung über eine Wärmepumpe erfolgt. Der im Haus befindliche Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu den Penthousewohnungen und die großzügigen und südlich ausgerichteten Terrassen und Balkone laden ein, die Fernsicht zu genießen. Außerdem sorgen die großflächigen Fenster für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (jedoch nicht mit einem Bodengleichen Ausgang, sodass ein Einbruchschutz gewährleistet ist) des Hauses und verfügt über ca. 61,79m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, das Badezimmer sowie einen Abstellraum und den Balkon verteilen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich von dem aus sich auch die südlich ausgerichtete Loggia erreichen lässt. Das Schlafzimmer bietet sowohl Platz für einen großen Kleiderschrank als auch für ein großes Bett und das Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zur Wohnung ist außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage verfügbar.

Lagebeschreibung

Lindlar ist eine Gemeinde mit ca. 22.300 Einwohner inmitten des Naturparks Bergisches Land, ca. 30 Km von Köln entfenrt, in einer wundervollen Mittelgebirgslandschaft. Das Objekt befindet sich unweit vom Stadtzentrum Lindlars entfernt in einer ruhigen Wohnlage im Wohngebiet Lindlar West. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Gemeindeverwaltung und das Krankenhaus befinden sich nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Durch die Topografie des Grundstücks und der Umgebung des Hauses genießen Sie trotz der relativ zentralen Lage eine wundervolle Aussicht über den Dorfkern und die umliegenden Wälder und Wiesen.

Ausstattung

Adresse 51789 Lindlar
Wohnfläche ca. 61,79 m²
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Barrierefrei
Baujahr 2020
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2020
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Unterkellert
verfügbar ab 01.04.2021
Zustand Erstbezug

Energiebedarfsausweis

Hauptenergieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Wärmepumpe
Baujahr (Energieausweis) 2020

0200400+


Objekt-Nr. 8262 – Wohnung zur Miete in Lindlar

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.